최근 1개월 평균10.35억1건 · 26.07.04최고 10.35억 · 2026.07
- 최고10.35억26.07.04 · 5층
- 8.1억26.04.25 · 2층
- 9.4억26.03.29 · 13층
- 9.4억26.03.25 · 9층
경기도 용인시 수지구 신봉동
동부센트레빌5단지
다른 이름 신봉마을 동부센트레빌 5단지
신봉1로 214 · 지번 신봉동 949
입주2010년16년차
세대수490세대
동수8개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 2.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인수지구 신봉동 949
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.7억1건 · 26.08.06최고 11억 · 2021.10
- 9.7억26.08.06 · 8층
- 8.95억25.08.26 · 3층
- 9.65억25.08.08 · 16층
- 9억25.05.23 · 9층
최근 1개월 평균9.85억1건 · 26.06.27최고 10.3억 · 2021.09
- 9.85억26.06.27 · 12층
- 9.17억26.05.03 · 12층
- 9.55억25.04.28 · 16층
- 9.7억25.03.25 · 15층
최근 1개월 평균7.99억2건 · 25.10.11~10.15최고 8.8억 · 2021.07
- 8억25.10.15 · 14층
- 7.98억25.10.11 · 13층
- 7.8억25.07.19 · 7층
- 8억24.09.19 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 10.35억 | 40% · 4.14억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.34억 |
| 60평형 (149㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.7억 | 40% · 3.88억한도 6억 | 4.01억 | 3.88억집값의 40% · LTV 기준 | 5.82억 |
| 60평형 (150㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.85억 | 40% · 3.94억한도 6억 | 4.01억 | 3.94억집값의 40% · LTV 기준 | 5.91억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건 | 7.99억 | 40% · 3.2억한도 6억 | 4.01억 | 3.2억집값의 40% · LTV 기준 | 4.79억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.65억 | 40% · 3.86억한도 6억 | 4.01억 | 3.86억집값의 40% · LTV 기준 | 5.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.5억3건 · 5.9억~7.2억월세 4억 / 140만 · 5건
- 전세7.2억26.10.01 · 4층 · 신규
- 월세1.8억 / 160만26.09.30 · 10층 · 갱신
- 월세4억 / 140만26.09.29 · 11층 · 신규
- 월세2.5억 / 172만26.08.12 · 12층 · 갱신
전세 중앙값6.3억3건 · 6.3억~7억
- 전세7억26.08.27 · 4층 · 신규
- 전세6.3억26.07.01 · 8층 · 갱신
- 전세6.3억26.06.27 · 16층 · 갱신
전세 중앙값6.6억1건 · 6.6억~6.6억
- 전세6.6억26.10.15 · 2층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 6,000만 / 149만 · 1건
- 월세6,000만 / 149만26.06.09 · 2층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 50평형전용 124.9㎡ | 6.5억3건 중앙값 | 5.9억 ~ 7.2억 | 4억 / 140만5건 중앙값 |
| 60평형 (149㎡)전용 149.2㎡ | 6.6억1건 중앙값 | 6.6억 ~ 6.6억 | — |
| 60평형 (150㎡)전용 149.7㎡ | 6.3억3건 중앙값 | 6.3억 ~ 7억 | — |
| 34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ | — | — | 6,000만 / 149만1건 중앙값 |
| 34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ | — | — | 1억 / 210만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 60평형 (150㎡) · 전용 149.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 9.85억 · 전세 6.3억 · 갭 3.55억 · 전세가율 64%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 2.0%입니다.
용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 성복역롯데캐슬골드타운성복동 · 2,356세대 · 2019년
- 새터마을죽전힐스테이트죽전동 · 1,998세대 · 2004년
- 신봉마을LG자이1차신봉동 · 1,990세대 · 2004년
- 진산마을삼성5차풍덕천동 · 1,828세대 · 2003년
- 진산마을성원상떼빌아파트상현동 · 1,744세대 · 1997년
- 신봉마을자이2차신봉동 · 1,626세대 · 2005년
- 동천디이스트동천동 · 1,334세대 · 2007년
- 내대지마을건영캐스빌죽전동 · 1,254세대 · 2004년
- 현대성우8차풍덕천동 · 1,239세대 · 1999년
- e편한세상수지풍덕천동 · 1,237세대 · 2017년
- LG빌리지3성복동 · 1,234세대 · 2002년
- 현대풍덕천동 · 1,168세대 · 1994년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
501 · 17층502 · 17층503 · 17층504 · 10층505 · 17층506 · 17층507 · 17층508 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.