최근 1개월 평균24억1건 · 25.11.08최고 24억 · 2025.11
- 최고24억25.11.08 · 8층
- 신22.5억24.08.07 · 9층
- 18.52억21.07.16 · 7층
- 18억21.01.08 · 15층
서울특별시 용산구 한남동
리버티하우스
다른 이름 현대리버티하우스
독서당로 70 · 지번 한남동 258
입주2001년25년차
세대수80세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 3.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 한남동 258
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균20.4억1건 · 24.11.21최고 22.5억 · 2021.03
- 20.4억24.11.21 · 10층 · 직거래
- 22억21.04.30 · 5층
- 최고22.5억21.03.13 · 16층
- 신16.2억19.02.02 · 8층
최근 1개월 평균19억1건 · 26.01.16최고 19억 · 2026.01
- 최고19억26.01.16 · 11층
- 신17억23.04.20 · 13층
- 신13.5억22.03.27 · 15층 · 직거래
- 신11억18.08.31 · 15층
최근 1개월 평균15.15억1건 · 26.02.07최고 15.15억 · 2026.02
- 최고15.15억26.02.07 · 13층
- 신13억21.08.19 · 10층
- 4.65억14.07.16 · 6층
- 4.7억13.06.27 · 14층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69평형최근 1개월 평균 1건 | 24억 | 40% · 9.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 20억 |
| 87평형최근 1개월 평균 1건 | 20.4억 | 40% · 8.16억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16.4억 |
| 57평형최근 1개월 평균 1건 | 19억 | 40% · 7.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 15.15억 | 40% · 6.06억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.15억 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 40% · 2.8억한도 6억 | 4.01억 | 2.8억집값의 40% · LTV 기준 | 4.2억 |
| 67평형최근 1개월 평균 1건 | 19.5억 | 40% · 7.8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,750만 / 333만 · 2건
- 월세5,000만 / 315만26.08.19 · 12층 · 갱신
- 월세500만 / 350만26.05.25 · 14층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 780만 · 1건
- 월세1억 / 780만26.08.17 · 13층 · 신규
전세 중앙값8.61억1건 · 8.61억~8.61억
- 전세8.61억26.06.26 · 9층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 57평형전용 143.2㎡ | — | — | 1억 / 780만1건 중앙값 |
| 33평형전용 82.8㎡ | — | — | 2,750만 / 333만2건 중앙값 |
| 43평형전용 106.8㎡ | 8.61억1건 중앙값 | 8.61억 ~ 8.61억 | — |
02 매매가 추이 87평형 · 전용 217.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.11 · 매매 20.4억 · 전세 20억 · 갭 4,000만 · 전세가율 98%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 3.8%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.