경기도 용인시 수지구 신봉동

동부센트레빌6단지

다른 이름 신봉마을 동부센트레빌 6단지

신봉1로 216 · 지번 신봉동 946

입주2010년16년차
세대수450세대
동수8개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 3.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인수지구 신봉동 946

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

50평형전용 124.9㎡ · 누적 92건
최근 1개월 평균9.2억1건 · 26.09.22최고 9.95억 · 2021.08
  1. 9.2억26.09.22 · 3층
  2. 9.34억26.07.25 · 9층
  3. 9.2억26.07.21 · 14층
  4. 9억25.11.25 · 15층
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60평형 (150㎡)전용 149.7㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균9.9억1건 · 26.09.23최고 11억 · 2026.06
  1. 9.9억26.09.23 · 6층
  2. 최고11억26.06.20 · 16층
  3. 8.7억26.05.29 · 3층
  4. 9.29억26.02.20 · 15층
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60평형 (149㎡)전용 149.2㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균10.96억1건 · 26.10.24최고 11.3억 · 2021.12
  1. 10.96억26.10.24 · 14층
  2. 9.88억26.09.19 · 16층
  3. 9.6억26.08.15 · 1층
  4. 10.3억26.02.20 · 10층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균7.89억1건 · 26.01.03최고 8.95억 · 2021.09
  1. 7.89억26.01.03 · 13층
  2. 7억24.12.05 · 8층
  3. 7.1억24.04.06 · 4층
  4. 최고8.95억21.09.30 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
50평형최근 1개월 평균 1건9.2억40% · 3.68억한도 6억4.01억3.68억집값의 40% · LTV 기준5.52억
60평형 (150㎡)최근 1개월 평균 1건9.9억40% · 3.96억한도 6억4.01억3.96억집값의 40% · LTV 기준5.94억
60평형 (149㎡)최근 1개월 평균 1건10.96억40% · 4.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.95억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건8.1억40% · 3.24억한도 6억4.01억3.24억집값의 40% · LTV 기준4.86억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건7.89억40% · 3.16억한도 6억4.01억3.16억집값의 40% · LTV 기준4.73억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 7.89억 · 전세 5.8억 · 갭 2.09억 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 3.6%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

601 · 17층602 · 12층603 · 17층604 · 17층605 · 17층606 · 17층607 · 17층608 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.