서울특별시 강동구 명일동

래미안솔베뉴

서울특별시 강동구 양재대로 1650 래미안 솔베뉴 · 지번 명일동 359

입주2019년7년차
세대수1,744세대
동수13개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.1㎡ · 누적 358건
최근 1개월 평균18.97억3건 · 26.09.19~10.15최고 19.2억 · 2026.09
  1. 18.7억26.10.15 · 13층
  2. 최고19.2억26.09.28 · 32층
  3. 신19억26.09.19 · 10층
  4. 18억26.09.02 · 9층
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20평형전용 49.7㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균17.35억1건 · 26.08.18최고 17.35억 · 2026.08
  1. 최고17.35억26.08.18 · 4층
  2. 신15.5억26.05.02 · 18층
  3. 15.1억26.04.10 · 6층
  4. 15억26.03.30 · 13층
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31평형 (78㎡)전용 78.1㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균21.7억1건 · 26.02.06최고 21.7억 · 2026.02
  1. 최고21.7억26.02.06 · 15층
  2. 신19.2억25.09.30 · 13층
  3. 18억25.09.09 · 15층
  4. 신18.4억25.09.03 · 4층
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34평형전용 84.6㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균21.5억1건 · 26.04.26최고 22억 · 2025.09
  1. 21.5억26.04.26 · 7층
  2. 최고22억25.09.27 · 11층
  3. 신21억25.09.26 · 16층
  4. 신20.95억25.09.20 · 25층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건18.97억40% · 7.59억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.97억
20평형최근 1개월 평균 1건17.35억40% · 6.94억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.35억
31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건21.7억40% · 8.68억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.7억
34평형최근 1개월 평균 1건21.5억40% · 8.6억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.5억
31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건20.4억40% · 8.16억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.4억
41평형최근 1개월 평균 1건22억40% · 8.8억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 (78㎡) · 전용 78.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.09 · 매매 18.35억 · 전세 8.5억 · 갭 9.85억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 명일역5호선201m · 도보 약 4분
  • 고덕역5호선819m · 도보 약 16분
  • 굽은다리(강동구민회관앞)역5호선844m · 도보 약 16분

버스

300m 안 24곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 명일동국민은행.래미안솔베뉴 111m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울고명초등학교184m · 도보 약 4분
  • 서울명일초등학교315m · 도보 약 6분
  • 서울명덕초등학교445m · 도보 약 9분
중학교
  • 성덕여자중학교436m · 도보 약 8분
  • 배재중학교500m · 도보 약 10분
  • 명일중학교563m · 도보 약 11분
고등학교
  • 성덕고등학교436m · 도보 약 8분
  • 명일여자고등학교499m · 도보 약 10분
  • 배재고등학교500m · 도보 약 10분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 2.2%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 35층102 · 35층103 · 32층104 · 17층105 · 24층106 · 35층107 · 35층108 · 35층109 · 34층110 · 28층111 · 21층112 · 24층113 · 35층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 명일동 359 래미안 솔베뉴).