서울특별시 강동구 명일동

래미안솔베뉴

서울특별시 강동구 양재대로 1650 래미안 솔베뉴 · 지번 명일동 359

입주2019년7년차
세대수1,744세대
동수13개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.1㎡ · 누적 358건
최근 1개월 평균18.97억3건 · 26.09.19~10.15최고 19.2억 · 2026.09
  1. 18.7억26.10.15 · 13층
  2. 최고19.2억26.09.28 · 32층
  3. 신19억26.09.19 · 10층
  4. 18억26.09.02 · 9층
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20평형전용 49.7㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균17.35억1건 · 26.08.18최고 17.35억 · 2026.08
  1. 최고17.35억26.08.18 · 4층
  2. 신15.5억26.05.02 · 18층
  3. 15.1억26.04.10 · 6층
  4. 15억26.03.30 · 13층
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31평형 (78㎡)전용 78.1㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균21.7억1건 · 26.02.06최고 21.7억 · 2026.02
  1. 최고21.7억26.02.06 · 15층
  2. 신19.2억25.09.30 · 13층
  3. 18억25.09.09 · 15층
  4. 신18.4억25.09.03 · 4층
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41평형전용 103.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균22억1건 · 25.01.16최고 22억 · 2025.01
  1. 최고22억25.01.16 · 32층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건18.97억40% · 7.59억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.97억
20평형최근 1개월 평균 1건17.35억40% · 6.94억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.35억
31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건21.7억40% · 8.68억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.7억
34평형최근 1개월 평균 1건21.5억40% · 8.6억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.5억
31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건20.4억40% · 8.16억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.4억
41평형최근 1개월 평균 1건22억40% · 8.8억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 103.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.01 22억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 명일역5호선201m · 도보 약 4분
  • 고덕역5호선819m · 도보 약 16분
  • 굽은다리(강동구민회관앞)역5호선844m · 도보 약 16분

버스

300m 안 24곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 명일동국민은행.래미안솔베뉴 111m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울고명초등학교184m · 도보 약 4분
  • 서울명일초등학교315m · 도보 약 6분
  • 서울명덕초등학교445m · 도보 약 9분
중학교
  • 성덕여자중학교436m · 도보 약 8분
  • 배재중학교500m · 도보 약 10분
  • 명일중학교563m · 도보 약 11분
고등학교
  • 성덕고등학교436m · 도보 약 8분
  • 명일여자고등학교499m · 도보 약 10분
  • 배재고등학교500m · 도보 약 10분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 2.2%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 35층102 · 35층103 · 32층104 · 17층105 · 24층106 · 35층107 · 35층108 · 35층109 · 34층110 · 28층111 · 21층112 · 24층113 · 35층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 명일동 359 래미안 솔베뉴).