최근 1개월 평균5.34억11건 · 26.09.29~10.26최고 7.3억 · 2021.07
- 5.4억26.10.26 · 12층
- 5.23억26.10.23 · 8층
- 5.55억26.10.23 · 16층
- 5.1억26.10.21 · 6층
경기도 수원시 권선구 오목천동
오목천역 서희스타힐스 아파트
경기도 수원시 권선구 온정로9번길 36 오목천역 서희스타힐스아파트 · 지번 오목천동 1170
입주2016년10년차
세대수844세대
동수13개 동
최근 1년 매매75건 · 회전율 8.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.47억3건 · 26.09.29~10.19최고 5.94억 · 2021.11
- 4.5억26.10.19 · 21층
- 4.35억26.10.17 · 4층
- 4.55억26.09.29 · 8층
- 4.75억26.09.19 · 12층
최근 1개월 평균4.88억2건 · 26.07.14~07.24최고 5억 · 2026.07
- 최고5억26.07.24 · 4층
- 4.75억26.07.14 · 11층
- 4.49억26.02.21 · 1층
- 4.38억25.12.24 · 10층
최근 1개월 평균3.45억1건 · 17.10.21최고 3.46억 · 2017.03
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 11건 | 5.34억 | 70% · 3.74억한도 6억 | 4.01억 | 3.74억집값의 70% · LTV 기준 | 1.6억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 4.47억 | 70% · 3.13억한도 6억 | 4.01억 | 3.13억집값의 70% · LTV 기준 | 1.34억 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 4.88억 | 70% · 3.41억한도 6억 | 4.01억 | 3.41억집값의 70% · LTV 기준 | 1.46억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.45억 | 70% · 2.42억한도 6억 | 4.01억 | 2.42억집값의 70% · LTV 기준 | 1.03억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.2억9건 · 2.9억~3.4억월세 6,000만 / 85만 · 3건
- 전세2.9억26.10.17 · 21층 · 갱신
- 전세3.2억26.10.16 · 15층 · 신규
- 전세3.2억26.10.16 · 15층 · 신규
- 월세6,000만 / 85만26.08.21 · 10층 · 신규
전세 중앙값3.4억1건 · 3.4억~3.4억월세 2억 / 55만 · 3건
- 월세5,000만 / 140만26.10.09 · 15층 · 신규
- 월세3억 / 30만26.06.06 · 11층 · 신규
- 전세3.4억26.06.01 · 1층 · 갱신
- 월세2억 / 55만26.05.20 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ | 3.4억1건 중앙값 | 3.4억 ~ 3.4억 | 2억 / 55만3건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.2억9건 중앙값 | 2.9억 ~ 3.4억 | 6,000만 / 85만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 5.2억 · 전세 3.4억 · 갭 1.8억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 오목천역수인선530m · 도보 약 10분
- 고색역수인선1.6km · 도보 약 31분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 오목천동태산아파트.서희스타힐스 215m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 오현초등학교515m · 도보 약 10분
- 오목초등학교927m · 도보 약 18분
- 고색초등학교1.4km · 도보 약 28분
중학교
- 영신중학교744m · 도보 약 14분
고등학교
- 영신여자고등학교741m · 도보 약 14분
- 한봄고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 75건은 세대수 대비 8.9%입니다.
수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 수원하늘채더퍼스트2단지곡반정동 · 1,833세대 · 2022년
- 호매실GS아파트호매실동 · 1,754세대 · 1998년
- 권선자이e편한세상권선동 · 1,753세대 · 2011년
- 삼환구운동 · 1,680세대 · 1991년
- 수원아이파크시티7단지권선동 · 1,596세대 · 2016년
- 호매실마을13단지호매실동 · 1,428세대 · 2015년
- 수원하늘채더퍼스트1단지곡반정동 · 1,403세대 · 2022년
- 한양수자인파크원호매실동 · 1,394세대 · 2018년
- 호매실역서희스타힐스금곡동 · 1,318세대 · 2011년
- 벨섬시티호매실동 · 1,300세대 · 2017년
- 엘지빌리지2금곡동 · 1,236세대 · 1998년
- 보성,유원권선동 · 1,200세대 · 1996년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 23층102 · 19층103 · 19층104 · 20층105 · 18층106 · 23층107 · 23층108 · 24층109 · 24층110 · 20층111 · 22층112 · 24층113 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 권선구 오목천동 1170 오목천역 서희스타힐스아파트).