최근 1개월 평균7.1억1건 · 26.10.13최고 7.38억 · 2022.01
- 7.1억26.10.13 · 12층
- 7억26.09.11 · 6층
- 7.3억26.09.05 · 26층
- 6.9억26.08.31 · 5층
경기도 용인시 기흥구 중동
신동백롯데캐슬에코1단지
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 80 신동백롯데캐슬에코1단지 · 지번 중동 1096
입주2013년13년차
세대수1,902세대
동수17개 동
최근 1년 매매134건 · 회전율 7.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7억1건 · 26.11.02최고 8.3억 · 2026.09
- 7억26.11.02 · 14층
- 7.7억26.09.13 · 32층
- 7.7억26.09.08 · 7층
- 최고8.3억26.09.05 · 22층
최근 1개월 평균6.46억5건 · 26.06.05~06.17최고 7.3억 · 2022.05
- 6억26.06.17 · 9층
- 7억26.06.15 · 19층
- 6.4억26.06.06 · 8층
- 6.45억26.06.06 · 16층
최근 1개월 평균13.5억1건 · 21.08.30최고 13.5억 · 2021.08
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 7.1억 | 40% · 2.84억한도 6억 | 4.01억 | 2.84억집값의 40% · LTV 기준 | 4.26억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 40% · 2.8억한도 6억 | 4.01억 | 2.8억집값의 40% · LTV 기준 | 4.2억 |
| 40평형최근 1개월 평균 5건 | 6.46억 | 40% · 2.58억한도 6억 | 4.01억 | 2.58억집값의 40% · LTV 기준 | 3.88억 |
| 52평형최근 1개월 평균 2건 | 8.3억 | 40% · 3.32억한도 6억 | 4.01억 | 3.32억집값의 40% · LTV 기준 | 4.98억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 8.2억 | 40% · 3.28억한도 6억 | 4.01억 | 3.28억집값의 40% · LTV 기준 | 4.92억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 13억 | 40% · 5.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.9억19건 · 3.9억~5.5억월세 1.25억 / 165만 · 10건
- 전세5억26.10.28 · 9층 · 갱신
- 전세5.5억26.10.21 · 17층 · 신규
- 전세3.9억26.10.07 · 5층 · 신규
- 월세1억 / 180만26.10.06 · 5층 · 신규
전세 중앙값5.7억9건 · 4.28억~6억월세 2억 / 190만 · 5건
- 전세5.2억26.10.20 · 8층 · 갱신
- 전세5.9억26.10.09 · 18층 · 신규
- 전세5.9억26.10.09 · 18층 · 신규
- 전세6억26.08.14 · 13층 · 신규
전세 중앙값5.1억6건 · 4.2억~5.6억월세 5,000만 / 190만 · 1건
- 전세4.2억26.10.10 · 2층 · 갱신
- 전세5.3억26.08.05 · 23층 · 갱신
- 월세5,000만 / 190만26.07.27 · 9층 · 갱신
- 전세5.6억26.07.26 · 7층 · 신규
전세 중앙값5.8억3건 · 5.77억~6.5억월세 9,000만 / 225만 · 2건
- 전세6.5억26.10.30 · 24층 · 신규
- 월세1억 / 210만26.10.18 · 24층 · 갱신
- 전세5.77억26.09.04 · 11층 · 갱신
- 전세5.8억26.06.20 · 15층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 4.9억19건 중앙값 | 3.9억 ~ 5.5억 | 1.25억 / 165만10건 중앙값 |
| 42평형전용 106.2㎡ | 5.7억9건 중앙값 | 4.28억 ~ 6억 | 2억 / 190만5건 중앙값 |
| 40평형전용 99.4㎡ | 5.1억6건 중앙값 | 4.2억 ~ 5.6억 | 5,000만 / 190만1건 중앙값 |
| 52평형전용 129.7㎡ | 5.8억3건 중앙값 | 5.77억 ~ 6.5억 | 9,000만 / 225만2건 중앙값 |
| 54평형전용 134.6㎡ | 5.63억2건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.75억 | 6억 / 25만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 63평형 · 전용 157.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2021.08 13.5억 최근 전세 2015.02 5.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 어정역에버라인944m · 도보 약 18분
- 지석역에버라인1.7km · 도보 약 33분
- 동백(용인세브란스)역에버라인1.7km · 도보 약 33분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 롯데캐슬1.2단지 188m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 중일초등학교299m · 도보 약 6분
- 어정초등학교741m · 도보 약 14분
- 동막초등학교970m · 도보 약 19분
중학교
- 어정중학교294m · 도보 약 6분
- 청덕중학교1.1km · 도보 약 21분
- 동백중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
- 청덕고등학교1.0km · 도보 약 19분
- 동백고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 134건은 세대수 대비 7.0%입니다.
용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 행원마을동아솔레시티보정동 · 1,701세대 · 2003년
- 용인기흥효성해링턴플레이스영덕동 · 1,679세대 · 2019년
- 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 · 1,597세대 · 2019년
- 쌍용스윗닷홈1보라동 · 1,596세대 · 2002년
- 블루밍구성더센트럴마북동 · 1,576세대 · 2000년
- 죽현마을아이파크보정동 · 1,466세대 · 2004년
- 쌍용(3단지)상하동 · 1,342세대 · 2002년
- 기흥역센트럴푸르지오구갈동 · 1,316세대 · 2018년
- 대주피오레2단지공세동 · 1,290세대 · 2009년
- 삼거마을삼성래미안1마북동 · 1,282세대 · 2002년
- 장미마을삼성래미안2언남동 · 1,219세대 · 2003년
- 기흥역더샵구갈동 · 1,219세대 · 2018년
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 29층102 · 28층103 · 39층104 · 22층105 · 29층106 · 26층107 · 40층108 · 27층109 · 24층110 · 40층111 · 30층112 · 30층113 · 40층114 · 29층115 · 24층116 · 29층117 · 27층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 기흥구 중동 1096 신동백롯데캐슬에코1단지).