서울특별시 은평구 신사동

라이프씨티

서울특별시 은평구 갈현로3다길 15 라이프 씨티아파트 · 지번 신사동 354

입주1992년34년차
세대수298세대
동수2개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형전용 83.0㎡ · 누적 152건
최근 1개월 평균4.98억1건 · 26.06.25최고 5.9억 · 2021.06
  1. 4.98억26.06.25 · 10층
  2. 4.5억26.03.25 · 7층
  3. 5억26.02.27 · 12층
  4. 4.1억25.10.10 · 8층 · 직거래
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24평형 (59㎡)전용 59.3㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.04.17최고 4.95억 · 2021.07
  1. 4억26.04.17 · 3층
  2. 3.9억24.09.09 · 4층
  3. 최고4.95억21.07.07 · 13층
  4. 신4.92억21.05.27 · 8층
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24평형 (60㎡)전용 59.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균5.15억1건 · 21.09.06최고 5.15억 · 2021.09
  1. 최고5.15억21.09.06 · 10층
  2. 신3.8억20.09.05 · 4층
  3. 3억20.07.11 · 4층
  4. 신3.17억20.04.24 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형최근 1개월 평균 1건4.98억40% · 1.99억한도 6억4.01억1.99억집값의 40% · LTV 기준2.99억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건4억40% · 1.6억한도 6억4.01억1.6억집값의 40% · LTV 기준2.4억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건5.15억40% · 2.06억한도 6억4.01억2.06억집값의 40% · LTV 기준3.09억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2021.09 5.15억 최근 전세 2023.03 2.9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 응암역6호선996m · 도보 약 19분
  • 구산역6호선1.4km · 도보 약 28분
  • 새절(신사)역6호선1.4km · 도보 약 28분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 라이프씨티아파트후문.광성교회 102m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울상신초등학교542m · 도보 약 11분
  • 서울역촌초등학교761m · 도보 약 15분
  • 서울구현초등학교830m · 도보 약 16분
중학교
  • 덕산중학교61m · 도보 약 1분
  • 향동중학교888m · 도보 약 17분
  • 구산중학교909m · 도보 약 18분
고등학교
  • 은평고등학교830m · 도보 약 16분
  • 숭실고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 향동고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.3%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 은평구 신사동 354 라이프 씨티아파트).