대구광역시 달서구 성당동

성당동더샵

다른 이름 성당동 더 샾

대구광역시 달서구 장기로 115 성당동 더 샵 · 지번 성당동 834

입주2008년18년차
세대수904세대
동수8개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 4.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 453건
최근 1개월 평균2.85억1건 · 26.10.29최고 5.25억 · 2021.07
  1. 2.85억26.10.29 · 1층
  2. 3.1억26.09.23 · 18층
  3. 3.25억26.09.20 · 17층
  4. 3.35억26.09.01 · 16층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 193건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 26.07.19최고 3.97억 · 2021.03
  1. 2.8억26.07.19 · 14층
  2. 2.83억26.05.15 · 5층
  3. 2.85억26.04.14 · 14층
  4. 2.77억26.03.12 · 7층
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57평형전용 142.7㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 25.09.11최고 7.5억 · 2021.05
  1. 4.8억25.09.11 · 15층
  2. 5.16억25.06.03 · 18층
  3. 5.9억25.05.15 · 6층 · 직거래
  4. 5.25억23.12.30 · 4층
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50평형전용 124.0㎡ · 누적 72건
최근 1개월 평균4.9억1건 · 25.02.11최고 6.4억 · 2020.11
  1. 4.9억25.02.11 · 10층
  2. 4.55억24.10.17 · 5층
  3. 4.9억24.10.06 · 16층
  4. 4.75억24.06.06 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.85억70% · 2억5.11억2억집값의 70% · LTV 기준8,550만
24평형최근 1개월 평균 1건2.8억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
57평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
50평형최근 1개월 평균 1건4.9억70% · 3.43억5.11억3.43억집값의 70% · LTV 기준1.47억
30평형최근 1개월 평균 1건2.79억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,379만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 142.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 5.16억 · 전세 3억 · 갭 2.16억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 서부정류장(관문시장)역대구 1호선997m · 도보 약 19분
  • 송현역대구 1호선1.3km · 도보 약 25분
  • 죽전역대구 2호선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 성당포스코더샵앞 129m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구성당초등학교205m · 도보 약 4분
  • 대구남부초등학교306m · 도보 약 6분
  • 대구감삼초등학교804m · 도보 약 16분
중학교
  • 성당중학교202m · 도보 약 4분
  • 원화중학교475m · 도보 약 9분
  • 상서중학교496m · 도보 약 10분
고등학교
  • 대구제일여자상업고등학교246m · 도보 약 5분
  • 상서고등학교496m · 도보 약 10분
  • 원화여자고등학교679m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 4.0%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 19층102동 · 20층103동 · 20층104동 · 20층105동 · 18층106동 · 18층107동 · 19층108동 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 달서구 성당동 834 성당동 더 샵).