경기도 의정부시 금오동

금오2차신도브래뉴업

경기도 의정부시 동일로 660 금오2차 신도브래뉴 업 · 지번 금오동 344-17

입주2007년19년차
세대수1,111세대
동수14개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 520건
최근 1개월 평균3.71억3건 · 26.09.18~10.17최고 4.99억 · 2021.09
  1. 3.6억26.10.17 · 10층
  2. 3.75억26.10.12 · 5층
  3. 3.79억26.09.18 · 7층
  4. 3.59억26.08.26 · 2층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 215건
최근 1개월 평균2.9억5건 · 26.06.09~07.06최고 3.96억 · 2021.10
  1. 2.98억26.07.06 · 18층
  2. 3.1억26.07.03 · 20층
  3. 2.65억26.06.29 · 3층
  4. 2.93억26.06.20 · 14층
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47평형전용 117.2㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균4.98억1건 · 26.09.07최고 5.25억 · 2023.06
  1. 4.98억26.09.07 · 23층
  2. 4.8억26.03.15 · 17층
  3. 4.3억26.03.06 · 12층 · 직거래
  4. 5억24.09.27 · 14층
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29평형전용 71.6㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균3.45억1건 · 26.03.30최고 4.06억 · 2021.08
  1. 3.45억26.03.30 · 16층
  2. 3.4억26.01.05 · 9층
  3. 3.02억25.05.24 · 5층
  4. 3.28억24.10.20 · 17층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.71억70% · 2.6억한도 6억4.01억2.6억집값의 70% · LTV 기준1.11억
24평형최근 1개월 평균 5건2.9억70% · 2.03억한도 6억4.01억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
47평형최근 1개월 평균 1건4.98억70% · 3.49억한도 6억4.01억3.49억집값의 70% · LTV 기준1.49억
29평형최근 1개월 평균 1건3.45억70% · 2.41억한도 6억4.01억2.41억집값의 70% · LTV 기준1.03억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.68억 · 전세 2.7억 · 갭 9,750만 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동오역의정부329m · 도보 약 6분
  • 의정부중앙역의정부700m · 도보 약 14분
  • 새말역의정부738m · 도보 약 14분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 금오중학교 99m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 동오초등학교450m · 도보 약 9분
  • 배영초등학교791m · 도보 약 15분
  • 의정부중앙초등학교821m · 도보 약 16분
중학교
  • 금오중학교291m · 도보 약 6분
  • 신곡중학교650m · 도보 약 13분
  • 천보중학교887m · 도보 약 17분
고등학교
  • 의정부여자고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 3.7%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 23층202 · 19층203 · 19층204 · 24층205 · 18층206 · 20층207 · 25층208 · 22층209 · 20층210 · 23층211 · 21층212 · 19층213 · 18층214 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업).