경기도 고양시 일산동구 장항동

킨텍스원시티2블럭

경기도 고양시 일산동구 월드고양로 19 킨텍스원시티 2블럭 · 지번 장항동 1761

입주2019년7년차
세대수959세대
동수5개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 4.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균12.44억2건 · 26.10.09~10.14최고 16.55억 · 2023.03
  1. 11.97억26.10.14 · 3층
  2. 12.9억26.10.09 · 7층
  3. 14.07억26.08.05 · 31층
  4. 12.8억26.07.15 · 25층
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34평형 (85㎡)전용 84.7㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균12.58억3건 · 26.10.02~10.12최고 16.1억 · 2021.11
  1. 12.8억26.10.12 · 23층
  2. 12.5억26.10.05 · 23층
  3. 12.45억26.10.02 · 28층
  4. 12.8억26.09.12 · 34층
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42평형전용 104.9㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균16.9억2건 · 26.05.25~06.08최고 17억 · 2026.06
  1. 최고17억26.06.08 · 14층
  2. 16.8억26.05.25 · 21층
  3. 16.4억26.04.05 · 34층
  4. 최고17억26.03.12 · 46층
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48평형전용 120.7㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균20억1건 · 26.09.14최고 25.5억 · 2021.11
  1. 20억26.09.14 · 30층
  2. 19억23.07.20 · 26층
  3. 19억23.07.07 · 18층
  4. 최고25.5억21.11.03 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건12.44억70% · 8.7억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.43억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건12.58억70% · 8.81억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.58억
42평형최근 1개월 평균 2건16.9억70% · 11.83억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.9억
48평형최근 1개월 평균 1건20억70% · 14억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 12.5억 · 전세 7.7억 · 갭 4.8억 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 주엽역일산선1.4km · 도보 약 28분
  • 대화역일산선1.5km · 도보 약 28분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 킨텍스원시티2단지 137m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 한류초등학교779m · 도보 약 15분
  • 한수초등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 장촌초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
  • 한수중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 대화중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 경기영상과학고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 4.2%입니다.

고양시 일산동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

201동 · 49층202동 · 49층203동 · 49층204동 · 49층205동 · 49층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산동구 장항동 1761 킨텍스원시티 2블럭).

킨텍스원시티2블럭 실거래가·전세 시세 (고양시 일산동구 장항동) | 집사자