충청남도 천안시 서북구 쌍용동

현대6차1단지

다른 이름 현대아이파크홈타운 · 현대아파트6차1단지 · 현대아이파크홈타운 1단지

충청남도 천안시 서북구 충무로 124-24 현대아이파크홈타운 1단지 · 지번 쌍용동 2045

입주2004년22년차
세대수1,316세대
동수19개 동
최근 1년 매매54건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 637건
최근 1개월 평균2.56억4건 · 26.10.19~10.24최고 3.78억 · 2021.12
  1. 2.65억26.10.24 · 4층
  2. 2.5억26.10.24 · 14층
  3. 2.57억26.10.22 · 10층
  4. 2.5억26.10.19 · 9층
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24평형전용 59.4㎡ · 누적 245건
최근 1개월 평균1.99억2건 · 26.10.12~10.29최고 2.5억 · 2022.06
  1. 2.05억26.10.29 · 11층
  2. 1.93억26.10.12 · 12층
  3. 1.92억26.09.05 · 11층
  4. 1.9억26.05.23 · 2층
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43평형전용 107.3㎡ · 누적 234건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.06.04최고 3.9억 · 2022.08
  1. 2.5억26.06.04 · 4층
  2. 2.9억26.04.11 · 1층
  3. 3.45억26.01.22 · 6층
  4. 3.1억26.01.21 · 11층
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49평형전용 123.6㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균3.67억3건 · 26.08.15~09.10최고 4.2억 · 2021.10
  1. 3.8억26.09.10 · 14층
  2. 3.5억26.08.19 · 8층
  3. 3.7억26.08.15 · 7층
  4. 3.2억26.01.21 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건2.56억70% · 1.79억5.11억1.79억집값의 70% · LTV 기준7,665만
24평형최근 1개월 평균 2건1.99억70% · 1.39억5.11억1.39억집값의 70% · LTV 기준5,963만
43평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
49평형최근 1개월 평균 3건3.67억70% · 2.57억5.11억2.57억집값의 70% · LTV 기준1.1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 1.92억 · 전세 1.8억 · 갭 1,150만 · 전세가율 94%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 쌍용(나사렛대)역장항선288m · 도보 약 6분
  • 아산역장항선1.6km · 도보 약 30분
  • 봉명역장항선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 현대6차아파트 200m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 천안수곡초등학교145m · 도보 약 3분
  • 천안신촌초등학교442m · 도보 약 9분
  • 천안쌍정초등학교758m · 도보 약 15분
중학교
  • 천안신방중학교445m · 도보 약 9분
  • 천안용곡중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 천안쌍용중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 천안쌍용고등학교755m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 54건은 세대수 대비 4.1%입니다.

천안시 서북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

현대아이파크홈타운101 · 15층현대아이파크홈타운102 · 15층현대아이파크홈타운103 · 15층현대아이파크홈타운104 · 15층현대아이파크홈타운105 · 15층현대아이파크홈타운106 · 15층현대아이파크홈타운107 · 15층현대아이파크홈타운108 · 15층현대아이파크홈타운109 · 15층현대아이파크홈타운110 · 15층현대홈타운아이파크111 · 15층현대홈타운아이파크112 · 15층현대홈타운아이파크113 · 15층현대홈타운아이파크114 · 15층현대홈타운아이파크115 · 15층현대홈타운아이파크116 · 15층현대홈타운아이파크117 · 15층현대홈타운아이파크118 · 15층현대홈타운아이파크119 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2045 현대아이파크홈타운 1단지).