최근 1개월 평균7.96억4건 · 26.10.02~10.19최고 10.8억 · 2021.11
- 7억26.10.19 · 11층
- 8.17억26.10.09 · 34층
- 8.1억26.10.03 · 46층
- 8.55억26.10.02 · 30층
인천광역시 연수구 송도동
송도아트윈푸르지오
다른 이름 홀리데이인 송도(아트윈푸르지오 오피스텔)
인천광역시 연수구 인천타워대로 251 홀리데이인 송도(아트윈푸르지오 오피스텔) · 지번 송도동 33-1
입주2015년11년차
세대수999세대
동수2개 동
최근 1년 매매48건 · 회전율 4.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균10억1건 · 26.09.23최고 13.8억 · 2021.06
- 10억26.09.23 · 25층
- 12.1억26.07.15 · 43층
- 11.5억26.06.04 · 52층
- 12.1억26.05.23 · 46층
최근 1개월 평균12억1건 · 26.10.03최고 15.95억 · 2021.07
- 12억26.10.03 · 23층
- 12.55억26.08.29 · 49층
- 11.9억26.08.17 · 18층
- 10.5억26.07.07 · 12층
최근 1개월 평균17.2억1건 · 22.04.21최고 17.8억 · 2021.07
- 17.2억22.04.21 · 56층
- 최고17.8억21.07.31 · 55층
- 12.3억20.07.27 · 54층
- 10.25억19.10.18 · 57층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 7.96억 | 70% · 5.57억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 3.95억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 10억 | 70% · 7억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 40% · DSR 기준 | 5.99억 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 12억 | 70% · 8.4억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 7.99억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 17.2억 | 70% · 12.04억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 23% · 가격별 한도 기준 | 13.2억 |
| 55평형최근 1개월 평균 1건 | 13.8억 | 70% · 9.66억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.79억 |
| 84평형최근 1개월 평균 1건 | 31억 | 70% · 21.7억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 29억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.25억16건 · 3.31억~4.8억월세 1.5억 / 130만 · 7건
- 전세4.8억26.10.07 · 46층 · 신규
- 전세4.2억26.09.30 · 27층 · 갱신
- 전세4.2억26.09.21 · 34층 · 갱신
- 전세4.5억26.09.19 · 9층 · 신규
전세 중앙값5억4건 · 4.8억~6.2억월세 5,000만 / 250만 · 5건
- 전세5억26.11.01 · 47층 · 신규
- 월세5,000만 / 280만26.08.25 · 52층 · 신규
- 전세6.2억26.08.17 · 10층 · 신규
- 월세5,000만 / 250만26.07.17 · 46층
전세 중앙값5.55억3건 · 5.5억~6억
- 전세5.5억26.09.18 · 31층 · 신규
- 전세5.55억26.07.24 · 24층 · 갱신
- 전세6억26.07.13 · 14층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.25억16건 중앙값 | 3.31억 ~ 4.8억 | 1.5억 / 130만7건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 5.55억3건 중앙값 | 5.5억 ~ 6억 | — |
| 43평형전용 106.8㎡ | 5억4건 중앙값 | 4.8억 ~ 6.2억 | 5,000만 / 250만5건 중앙값 |
02 매매가 추이 43평형 · 전용 106.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 12.23억 · 전세 6.2억 · 갭 6.03억 · 전세가율 51%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 센트럴파크역인천 1호선244m · 도보 약 5분
- 국제업무지구역인천 1호선876m · 도보 약 17분
- 인천대입구역인천 1호선956m · 도보 약 19분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 송도아트윈푸르지오 56m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 인천예송초등학교633m · 도보 약 12분
- 인천송일초등학교1.0km · 도보 약 20분
- 인천연송초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
- 인천현송중학교1.1km · 도보 약 21분
- 인천예송중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 인천과학예술영재학교1.3km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 48건은 세대수 대비 4.8%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
송도아트윈푸르지오101 · 60층송도아트윈푸르지오102 · 60층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 33-1 홀리데이인 송도(아트윈푸르지오 오피스텔)).