경기도 파주시 동패동

한울마을3단지운정더클래스

다른 이름 한울마을 3단지

경기도 파주시 동패로 98 한울마을 3단지 · 지번 동패동 1752

입주2011년15년차
세대수648세대
동수11개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ · 누적 120건
최근 1개월 평균3.55억3건 · 26.10.07~10.24최고 5.15억 · 2021.11
  1. 3.71억26.10.24 · 3층
  2. 3.5억26.10.09 · 7층
  3. 3.45억26.10.07 · 5층
  4. 3.88억26.09.14 · 14층
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30평형전용 74.3㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균3.48억2건 · 26.08.26~09.22최고 5억 · 2021.11
  1. 3.55억26.09.22 · 13층
  2. 3.4억26.08.26 · 22층
  3. 3.68억26.03.04 · 8층
  4. 3.73억25.12.23 · 10층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균3.8억2건 · 24.03.27~04.05최고 3.83억 · 2024.04
  1. 최고3.83억24.04.05 · 1층
  2. 3.77억24.03.27 · 2층
  3. 신3.78억23.12.26 · 6층
  4. 3.2억20.11.10 · 16층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건3.55억70% · 2.49억한도 6억4.01억2.49억집값의 70% · LTV 기준1.07억
30평형최근 1개월 평균 2건3.48억70% · 2.43억한도 6억4.01억2.43억집값의 70% · LTV 기준1.04억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건3.8억70% · 2.66억한도 6억4.01억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.04 3.83억 최근 전세 2024.02 2.7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 야당역경의중앙선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 한울마을2.3단지 133m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 운광초등학교217m · 도보 약 4분
  • 동패초등학교578m · 도보 약 11분
  • 한빛초등학교952m · 도보 약 18분
중학교
  • 동패중학교560m · 도보 약 11분
  • 한빛중학교1.3km · 도보 약 25분
  • 산내중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 동패고등학교579m · 도보 약 11분
  • 운정고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 한빛고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.5%입니다.

파주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 20층302 · 12층303 · 12층304 · 12층305 · 15층306 · 25층307 · 24층308 · 14층309 · 15층310 · 15층311 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 파주시 동패동 1752 한울마을 3단지).