경기도 파주시 동패동

한울마을3단지운정더클래스

다른 이름 한울마을 3단지

경기도 파주시 동패로 98 한울마을 3단지 · 지번 동패동 1752

입주2011년15년차
세대수648세대
동수11개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ · 누적 120건
최근 1개월 평균3.55억3건 · 26.10.07~10.24최고 5.15억 · 2021.11
  1. 3.71억26.10.24 · 3층
  2. 3.5억26.10.09 · 7층
  3. 3.45억26.10.07 · 5층
  4. 3.88억26.09.14 · 14층
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30평형전용 74.3㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균3.48억2건 · 26.08.26~09.22최고 5억 · 2021.11
  1. 3.55억26.09.22 · 13층
  2. 3.4억26.08.26 · 22층
  3. 3.68억26.03.04 · 8층
  4. 3.73억25.12.23 · 10층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균3.8억2건 · 24.03.27~04.05최고 3.83억 · 2024.04
  1. 최고3.83억24.04.05 · 1층
  2. 3.77억24.03.27 · 2층
  3. 신3.78억23.12.26 · 6층
  4. 3.2억20.11.10 · 16층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건3.55억70% · 2.49억한도 6억4.01억2.49억집값의 70% · LTV 기준1.07억
30평형최근 1개월 평균 2건3.48억70% · 2.43억한도 6억4.01억2.43억집값의 70% · LTV 기준1.04억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건3.8억70% · 2.66억한도 6억4.01억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 3.4억 · 전세 2.7억 · 갭 7,000만 · 전세가율 79%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 야당역경의중앙선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 한울마을2.3단지 133m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 운광초등학교217m · 도보 약 4분
  • 동패초등학교578m · 도보 약 11분
  • 한빛초등학교952m · 도보 약 18분
중학교
  • 동패중학교560m · 도보 약 11분
  • 한빛중학교1.3km · 도보 약 25분
  • 산내중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 동패고등학교579m · 도보 약 11분
  • 운정고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 한빛고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 2.5%입니다.

파주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 20층302 · 12층303 · 12층304 · 12층305 · 15층306 · 25층307 · 24층308 · 14층309 · 15층310 · 15층311 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 파주시 동패동 1752 한울마을 3단지).