최근 1개월 평균11.15억4건 · 26.07.24~08.14최고 12.5억 · 2021.08
- 10.7억26.08.14 · 4층
- 11.8억26.08.10 · 8층
- 10.6억26.08.08 · 5층
- 11.5억26.07.24 · 5층
경기도 용인시 수지구 성복동
성복센트럴자이
경기도 용인시 수지구 성복2로 184 성복센트럴자이 · 지번 성복동 762
입주2010년16년차
세대수500세대
동수10개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 6.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.75억1건 · 26.10.09최고 9.75억 · 2026.10
- 최고9.75억26.10.09 · 16층
- 8.8억26.06.26 · 5층
- 8.4억26.05.01 · 19층
- 신9.15억26.03.07 · 20층
최근 1개월 평균8.9억2건 · 26.01.30~02.19최고 10억 · 2022.03
- 9.1억26.02.19 · 9층
- 8.7억26.01.30 · 8층
- 8.7억25.10.01 · 11층
- 8.5억25.06.16 · 15층
최근 1개월 평균8.9억1건 · 20.07.10최고 8.9억 · 2020.07
- 최고8.9억20.07.10 · 7층
- 7.9억20.02.18 · 9층
- 신7.95억18.04.25 · 16층
- 7억18.03.20 · 14층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64평형최근 1개월 평균 4건 | 11.15억 | 40% · 4.46억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.14억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9.75억 | 40% · 3.9억한도 6억 | 4.01억 | 3.9억집값의 40% · LTV 기준 | 5.85억 |
| 39평형최근 1개월 평균 2건 | 8.9억 | 40% · 3.56억한도 6억 | 4.01억 | 3.56억집값의 40% · LTV 기준 | 5.34억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 9.8억 | 40% · 3.92억한도 6억 | 4.01억 | 3.92억집값의 40% · LTV 기준 | 5.88억 |
| 65평형최근 1개월 평균 1건 | 8.9억 | 40% · 3.56억한도 6억 | 4.01억 | 3.56억집값의 40% · LTV 기준 | 5.34억 |
| 54평형최근 1개월 평균 2건 | 9.05억 | 40% · 3.62억한도 6억 | 4.01억 | 3.62억집값의 40% · LTV 기준 | 5.43억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.9억5건 · 7억~8.5억월세 1억 / 320만 · 3건
- 월세1억 / 320만26.10.29 · 7층 · 신규
- 전세7억26.10.17 · 14층 · 갱신
- 전세8.2억26.10.11 · 2층 · 신규
- 월세3억 / 160만26.10.01 · 15층 · 신규
전세 중앙값7.32억2건 · 6.24억~8.4억
- 전세8.4억26.10.15 · 1층 · 신규
- 전세6.24억26.09.06 · 11층 · 갱신
전세 중앙값5.36억1건 · 5.36억~5.36억
- 전세5.36억26.08.03 · 11층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 210만 · 1건
- 월세1억 / 210만26.05.27 · 6층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 64평형전용 159.2㎡ | 7.9억5건 중앙값 | 7억 ~ 8.5억 | 1억 / 320만3건 중앙값 |
| 34평형전용 84.7㎡ | 5.36억1건 중앙값 | 5.36억 ~ 5.36억 | — |
| 39평형전용 98.6㎡ | — | — | 1억 / 210만1건 중앙값 |
| 52평형전용 130.8㎡ | 7.32억2건 중앙값 | 6.24억 ~ 8.4억 | — |
| 65평형전용 162.4㎡ | — | — | 2억 / 245만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 65평형 · 전용 162.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.07 · 매매 8.9억 · 전세 5.2억 · 갭 3.7억 · 전세가율 58%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 성복역신분당선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 수지자이.성복센트럴자이아파트 237m · 도보 약 5분
주변 학교
초등학교
- 성서초등학교177m · 도보 약 3분
- 효자초등학교347m · 도보 약 7분
- 성복초등학교989m · 도보 약 19분
중학교
- 성서중학교663m · 도보 약 13분
- 신봉중학교836m · 도보 약 16분
- 성복중학교837m · 도보 약 16분
고등학교
- 성복고등학교615m · 도보 약 12분
- 신봉고등학교887m · 도보 약 17분
- 용인홍천고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 6.0%입니다.
용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 성복역롯데캐슬골드타운성복동 · 2,356세대 · 2019년
- 새터마을죽전힐스테이트죽전동 · 1,998세대 · 2004년
- 신봉마을LG자이1차신봉동 · 1,990세대 · 2004년
- 진산마을삼성5차풍덕천동 · 1,828세대 · 2003년
- 진산마을성원상떼빌아파트상현동 · 1,744세대 · 1997년
- 신봉마을자이2차신봉동 · 1,626세대 · 2005년
- 동천디이스트동천동 · 1,334세대 · 2007년
- 내대지마을건영캐스빌죽전동 · 1,254세대 · 2004년
- 현대성우8차풍덕천동 · 1,239세대 · 1999년
- e편한세상수지풍덕천동 · 1,237세대 · 2017년
- LG빌리지3성복동 · 1,234세대 · 2002년
- 현대풍덕천동 · 1,168세대 · 1994년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 20층202 · 19층203 · 16층204 · 20층205 · 19층206 · 19층207 · 19층208 · 20층209 · 19층210 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 성복동 762 성복센트럴자이).