경기도 부천시 원미구 중동

힐스테이트중동

경기도 부천시 원미구 길주로 234 힐스테이트 중동 · 지번 중동 1301

입주2022년4년차
세대수999세대
동수6개 동
최근 1년 매매97건 · 회전율 9.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 158건
최근 1개월 평균12.03억4건 · 26.10.03~10.27최고 13.2억 · 2026.08
  1. 12억26.10.27 · 38층
  2. 11.6억26.10.21 · 23층
  3. 12.08억26.10.12 · 34층
  4. 12.45억26.10.03 · 44층
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42평형 (104㎡)전용 104.2㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균17.8억1건 · 26.09.17최고 17.8억 · 2026.09
  1. 최고17.8억26.09.17 · 27층
  2. 신17.4억26.05.12 · 20층
  3. 16.1억25.10.23 · 21층
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42평형 (105㎡)전용 105.0㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균14.95억1건 · 26.07.31최고 16.8억 · 2024.09
  1. 14.95억26.07.31 · 22층
  2. 최고16.8억24.09.11 · 19층
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57평형전용 141.5㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균29억1건 · 24.04.22최고 29억 · 2024.04
  1. 최고29억24.04.22 · 49층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건12.03억70% · 8.42억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.02억
42평형 (104㎡)최근 1개월 평균 1건17.8억70% · 12.46억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.8억
42평형 (105㎡)최근 1개월 평균 1건14.95억70% · 10.47억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.94억
57평형최근 1개월 평균 1건29억70% · 20.3억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 42평형 (104㎡) · 전용 104.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 16.1억 · 전세 12억 · 갭 4.1억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 부천시청역7호선430m · 도보 약 8분
  • 신중동역7호선711m · 도보 약 14분
  • 상동역7호선1.4km · 도보 약 26분

버스

300m 안 19곳 · 500m 안 40곳가장 가까운 정류장 부천시청.중동힐스테이트 107m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 부천부흥초등학교508m · 도보 약 10분
  • 계남초등학교589m · 도보 약 11분
  • 중흥초등학교595m · 도보 약 12분
중학교
  • 중흥중학교653m · 도보 약 13분
  • 부명중학교682m · 도보 약 13분
  • 계남중학교804m · 도보 약 16분
고등학교
  • 중흥고등학교601m · 도보 약 12분
  • 경기예술고등학교658m · 도보 약 13분
  • 경기국제통상고등학교708m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 97건은 세대수 대비 9.7%입니다.

부천시 원미구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 49층102 · 49층103 · 49층104 · 49층105 · 49층106 · 49층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 원미구 중동 1301 힐스테이트 중동).