최근 1개월 평균1.63억2건 · 26.09.16~10.11최고 1.85억 · 2023.03
- 1.8억26.10.11 · 12층
- 1.45억26.09.16 · 1층
- 1.51억26.08.22 · 10층
- 1.22억26.07.10 · 3층
경상남도 밀양시 삼문동
유성청구타운
다른 이름 유성청구타운,밀양대우아파트
경상남도 밀양시 중앙로 234-3 유성청구상가타운 · 지번 삼문동 15-1
입주1994년32년차
세대수950세대
동수6개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.8억1건 · 26.08.27최고 2.35억 · 2026.05
- 1.8억26.08.27 · 9층 · 직거래
- 2.22억26.07.09 · 8층
- 최고2.35억26.05.17 · 12층
- 2.08억26.05.02 · 6층
최근 1개월 평균2.1억1건 · 26.08.24최고 2.2억 · 2025.05
- 2.1억26.08.24 · 4층
- 2.02억26.07.14 · 3층
- 2.05억26.06.15 · 4층
- 2.08억25.11.13 · 1층
최근 1개월 평균2.9억1건 · 25.02.25최고 3억 · 2024.02
- 2.9억25.02.25 · 7층
- 2.9억24.11.24 · 10층
- 최고3억24.02.08 · 7층
- 2.15억24.01.26 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 1.63억 | 70% · 1.14억 | 5.11억 | 1.14억집값의 70% · LTV 기준 | 4,875만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1.8억 | 70% · 1.26억 | 5.11억 | 1.26억집값의 70% · LTV 기준 | 5,400만 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 2.1억 | 70% · 1.47억 | 5.11억 | 1.47억집값의 70% · LTV 기준 | 6,301만 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 2.9억 | 70% · 2.03억 | 5.11억 | 2.03억집값의 70% · LTV 기준 | 8,700만 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 2.68억 | 70% · 1.88억 | 5.11억 | 1.88억집값의 70% · LTV 기준 | 8,040만 |
| 74평형최근 1개월 평균 1건 | 2.9억 | 70% · 2.03억 | 5.11억 | 2.03억집값의 70% · LTV 기준 | 8,700만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9,000만1건 · 9,000만~9,000만월세 1,450만 / 44만 · 2건
- 전세9,000만26.09.20 · 10층 · 신규
- 월세1,400만 / 38만26.07.03 · 13층 · 갱신
- 월세1,500만 / 50만26.05.27 · 10층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 9,000만 / 45만 · 2건
- 월세1.3억 / 20만26.08.17 · 7층 · 신규
- 월세5,000만 / 70만26.06.02 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 9,000만1건 중앙값 | 9,000만 ~ 9,000만 | 1,450만 / 44만2건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | — | — | 9,000만 / 45만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 53평형 · 전용 132.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.02 2.9억 최근 전세 2024.10 1억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 청구아파트 197m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 밀양초등학교601m · 도보 약 12분
- 밀주초등학교923m · 도보 약 18분
- 미리벌초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 밀양여자중학교339m · 도보 약 7분
- 밀양중학교395m · 도보 약 8분
- 세종중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 밀양여자고등학교1.2km · 도보 약 22분
- 세종고등학교1.3km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 4.2%입니다.
밀양시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 밀양가곡주공2가곡동 · 803세대 · 1995년
- 밀양나노시티한신더휴내이동 · 706세대 · 2020년
- 이편한세상밀양나노밸리내이동 · 560세대 · 2022년
- 밀양강푸르지오가곡동 · 523세대 · 2019년
- 밀양우신그린피아교동 · 480세대 · 1997년
- 쌍용더플래티넘밀양내이동 · 468세대 · 2019년
- 밀양삼문푸르지오삼문동 · 457세대 · 2007년
- 밀양대우삼문동 · 450세대 · 1999년
- e편한세상밀양강내이동 · 441세대 · 2019년
- 롯데인벤스가내이동 · 426세대 · 2007년
- 한마음타운교동 · 420세대 · 1994년
- 삼문동지엘리베라움삼문동 · 409세대 · 2014년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층201 · 15층202 · 15층203 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 밀양시 삼문동 15-1 유성청구상가타운).