서울특별시 서초구 서초동

디아레나서초

효령로53길 24 · 지번 서초동 1588-5

입주2020년6년차
세대수90세대
동수2개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1588-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

11평형 (27㎡)전용 27.4㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균4.05억1건 · 26.02.24최고 4.53억 · 2021.09
  1. 4.05억26.02.24 · 9층
  2. 4억25.08.01 · 9층 · 직거래
  3. 4억25.07.19 · 11층
  4. 4.3억24.03.02 · 11층
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11평형 (28㎡)전용 27.9㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4.25억1건 · 26.08.05최고 5.43억 · 2022.07
  1. 4.25억26.08.05 · 11층
  2. 최고5.43억22.07.04 · 12층
  3. 4.6억21.10.27 · 13층
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12평형 (29㎡)전용 29.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4억1건 · 24.02.24최고 4.8억 · 2021.04
  1. 4억24.02.24 · 14층
  2. 4.35억22.01.19 · 9층
  3. 최고4.8억21.04.23 · 13층
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12평형 (30㎡)전용 29.7㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4.99억1건 · 22.05.07최고 4.99억 · 2022.05
  1. 최고4.99억22.05.07 · 12층
  2. 3.95억20.02.18 · 14층
  3. 4.08억20.02.13 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
11평형 (27㎡)최근 1개월 평균 1건4.05억40% · 1.62억한도 6억4.01억1.62억집값의 40% · LTV 기준2.43억
11평형 (28㎡)최근 1개월 평균 1건4.25억40% · 1.7억한도 6억4.01억1.7억집값의 40% · LTV 기준2.55억
12평형 (29㎡)최근 1개월 평균 1건4억40% · 1.6억한도 6억4.01억1.6억집값의 40% · LTV 기준2.4억
12평형 (30㎡)최근 1개월 평균 1건4.99억40% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 40% · LTV 기준2.99억
7평형최근 1개월 평균 1건2.68억40% · 1.07억한도 6억4.01억1.07억집값의 40% · LTV 기준1.61억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 11평형 (28㎡) · 전용 27.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.10 · 매매 4.6억 · 전세 3.46억 · 갭 1.14억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.2%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 14층102동 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.