경기도 의정부시 의정부동

더웰가2

평화로 434 · 지번 의정부동 386-10

입주2019년7년차

세대수68세대

동수1개 동

최근 1년 매매6건 · 회전율 8.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 의정부시 의정부동 386-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 53.4㎡ · 누적 9건

최근 1개월 평균2.17억1건 · 25.10.11최고 2.29억 · 2021.01

2.17억25.10.11 · 14층
2.18억25.05.10 · 19층
2.24억24.06.19 · 17층
2.1억21.05.10 · 18층

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23평형 (58㎡)전용 58.3㎡ · 누적 9건

최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.10.18최고 2.5억 · 2026.10

최고2.5억26.10.18 · 16층
신2.37억26.06.09 · 5층
2.29억26.01.16 · 8층
2.2억25.07.01 · 8층 · 직거래

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23평형 (59㎡)전용 58.8㎡ · 누적 7건

최근 1개월 평균1.95억1건 · 26.06.02최고 2.45억 · 2026.03

1.95억26.06.02 · 4층
최고2.45억26.03.24 · 17층
2.2억25.02.17 · 20층
2.2억24.12.30 · 19층

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25평형전용 62.2㎡ · 누적 3건

최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.01.12최고 2.4억 · 2023.03

2.35억26.01.12 · 9층
최고2.4억23.03.31 · 18층
2.3억20.07.09 · 15층

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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
21평형최근 1개월 평균 1건	2.17억	70% · 1.52억한도 6억	4.01억	1.52억집값의 70% · LTV 기준	6,511만
23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건	2.5억	70% · 1.75억한도 6억	4.01억	1.75억집값의 70% · LTV 기준	7,500만
23평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건	1.95억	70% · 1.37억한도 6억	4.01억	1.37억집값의 70% · LTV 기준	5,850만
25평형최근 1개월 평균 1건	2.35억	70% · 1.65억한도 6억	4.01억	1.65억집값의 70% · LTV 기준	7,050만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 (59㎡) · 전용 58.8㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2024.12 · 매매 2.2억 · 전세 2.1억 · 갭 1,000만 · 전세가율 95%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 8.8%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

더웰가2 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.