최근 1개월 평균4.31억4건 · 26.10.07~10.24최고 4.93억 · 2021.11
- 4.55억26.10.24 · 21층
- 4.45억26.10.19 · 17층
- 3.9억26.10.13 · 3층
- 4.35억26.10.07 · 14층
경상남도 김해시 율하동
신리마을중앙하이츠8단지
다른 이름 신리마을 중앙하이츠아파트
경상남도 김해시 율하3로 76 신리마을 중앙하이츠아파트 · 지번 율하동 1371
입주2009년17년차
세대수1,290세대
동수17개 동
최근 1년 매매86건 · 회전율 6.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.09억7건 · 26.10.03~10.30최고 6억 · 2022.03
- 4.95억26.10.30 · 2층
- 4.58억26.10.25 · 4층
- 5.7억26.10.21 · 6층
- 5.09억26.10.16 · 15층
최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.07.07최고 6.6억 · 2025.06
- 5.5억26.07.07 · 8층
- 5.63억25.11.18 · 6층
- 5.6억25.09.17 · 8층
- 5.85억25.08.16 · 17층
최근 1개월 평균4.78억1건 · 26.05.09최고 5.55억 · 2021.11
- 4.78억26.05.09 · 10층
- 4.83억26.03.02 · 21층
- 4.3억26.02.13 · 10층
- 5.2억25.12.27 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43평형 (109㎡)최근 1개월 평균 4건 | 4.31억 | 70% · 3.02억 | 5.11억 | 3.02억집값의 70% · LTV 기준 | 1.29억 |
| 51평형최근 1개월 평균 7건 | 5.09억 | 70% · 3.56억 | 5.11억 | 3.56억집값의 70% · LTV 기준 | 1.53억 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 5.5억 | 70% · 3.85억 | 5.11억 | 3.85억집값의 70% · LTV 기준 | 1.65억 |
| 43평형 (108㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.65억 | 70% · 3.25억 | 5.11억 | 3.25억집값의 70% · LTV 기준 | 1.4억 |
| 65평형최근 1개월 평균 1건 | 7.3억 | 70% · 5.11억 | 5.11억 | 5.11억집값의 70% · LTV 기준 | 2.19억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 4.78억 | 70% · 3.35억 | 5.11억 | 3.35억집값의 70% · LTV 기준 | 1.43억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억3건 · 2.7억~3.5억월세 5,000만 / 120만 · 3건
- 월세5,000만 / 120만26.09.15 · 2층 · 신규
- 전세2.7억26.09.04 · 9층 · 갱신
- 월세5,000만 / 120만26.08.03 · 5층 · 신규
- 월세5,000만 / 110만26.06.13 · 1층 · 신규
전세 중앙값4.2억1건 · 4.2억~4.2억
- 전세4.2억26.08.04 · 6층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 150만 · 1건
- 월세1억 / 150만26.06.13 · 16층 · 신규
전세 중앙값3.55억1건 · 3.55억~3.55억
- 전세3.55억26.10.01 · 1층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 43평형 (109㎡)전용 108.7㎡ | 3.5억3건 중앙값 | 2.7억 ~ 3.5억 | 5,000만 / 120만3건 중앙값 |
| 51평형전용 128.6㎡ | 4.2억1건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.2억 | — |
| 65평형전용 163.0㎡ | — | — | 1억 / 150만1건 중앙값 |
| 52평형전용 130.7㎡ | 3.55억1건 중앙값 | 3.55억 ~ 3.55억 | — |
02 매매가 추이 52평형 · 전용 130.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 4.83억 · 전세 4.3억 · 갭 5,300만 · 전세가율 89%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 45곳가장 가까운 정류장 중앙하이츠 165m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 수남초등학교382m · 도보 약 7분
- 관동초등학교421m · 도보 약 8분
- 율하초등학교978m · 도보 약 19분
중학교
- 수남중학교261m · 도보 약 5분
- 율하중학교936m · 도보 약 18분
- 김해모산중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 김해수남고등학교656m · 도보 약 13분
- 김해율하고등학교1.0km · 도보 약 20분
- 김해외국어고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 86건은 세대수 대비 6.7%입니다.
김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더스카이시티제니스앤프라우신문동 · 3,764세대 · 2025년
- 한국2외동 · 2,250세대 · 1998년
- 대우유토피아어방동 · 2,041세대 · 1994년
- 삼계한라비발디센텀시티삼계동 · 1,936세대 · 2021년
- 일동한신외동 · 1,740세대 · 1999년
- 석봉마을9단지부영5차무계동 · 1,578세대 · 2002년
- 젤미마을1단지부영11차삼문동 · 1,530세대 · 2002년
- 한국외동 · 1,530세대 · 1997년
- 죽림마을한림풀에버7단지관동동 · 1,497세대 · 2013년
- 내외대동한마음외동 · 1,440세대 · 1995년
- 화정마을부영6차삼계동 · 1,396세대 · 2003년
- 뜨란채외동 · 1,350세대 · 1996년
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
801 · 20층802 · 20층803 · 18층804 · 20층805 · 25층806 · 25층807 · 25층808 · 25층809 · 18층810 · 25층811 · 25층812 · 25층813 · 25층814 · 25층815 · 20층816 · 20층817 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 김해시 율하동 1371 신리마을 중앙하이츠아파트).