최근 1개월 평균15억1건 · 26.07.04최고 15억 · 2026.07
- 최고15억26.07.04 · 4층
- 10억26.03.13 · 4층 · 직거래
- 11.3억24.07.27 · 6층
- 9.2억24.03.19 · 5층 · 직거래
서울특별시 용산구 원효로4가
풍전
원효로4가 109-4
입주1971년55년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매3건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13억1건 · 26.05.05최고 13억 · 2026.05
- 최고13억26.05.05 · 3층
- 신11.3억25.07.18 · 2층
- 신9.25억24.02.03 · 6층
- 5.7억18.02.09 · 3층
최근 1개월 평균9억1건 · 24.07.29최고 9억 · 2024.07
- 최고9억24.07.29 · 2층
- 7.7억23.08.03 · 1층
- 7.45억23.03.29 · 1층
- 최고9억21.06.19 · 2층
최근 1개월 평균8억1건 · 17.05.20최고 8억 · 2017.05
- 최고8억17.05.20 · 4층
- 6.5억14.07.26 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 1건 | 15억 | 40% · 6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.99억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 13억 | 40% · 5.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.99억 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 40% · 3.6억한도 6억 | 4.01억 | 3.6억집값의 40% · LTV 기준 | 5.4억 |
| 35평형최근 1개월 평균 1건 | 9.9억 | 40% · 3.96억한도 6억 | 4.01억 | 3.96억집값의 40% · LTV 기준 | 5.94억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 14.5억 | 40% · 5.8억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.49억 |
| 33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.4억 | 40% · 3.76억한도 6억 | 4.01억 | 3.76억집값의 40% · LTV 기준 | 5.64억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억3건 · 3억~3.6억월세 7,000만 / 120만 · 2건
- 전세3.5억26.10.31 · 1층 · 갱신
- 전세3.6억26.06.30 · 1층 · 신규
- 월세7,000만 / 120만26.06.20 · 4층 · 신규
- 월세7,000만 / 120만26.06.20 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 33평형 (82㎡)전용 81.7㎡ | 3.5억3건 중앙값 | 3억 ~ 3.6억 | 7,000만 / 120만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 52평형 · 전용 129.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2017.05 8억 최근 전세 2023.07 3억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.