경기도 수원시 영통구 매탄동

주공그린빌4

다른 이름 주공그린빌

동탄원천로915번길 33 · 지번 매탄동 1280

입주2002년24년차
세대수461세대
동수7개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 8.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원영통구 매탄동 1280

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.5㎡ · 누적 181건
최근 1개월 평균5.53억3건 · 26.08.08~09.06최고 6.35억 · 2021.10
  1. 5.8억26.09.06 · 1층
  2. 5.3억26.08.12 · 2층
  3. 5.48억26.08.08 · 5층
  4. 5.98억26.07.24 · 11층
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34평형 (85㎡)전용 84.5㎡ · 누적 146건
최근 1개월 평균4.95억1건 · 26.10.16최고 5.93억 · 2021.12
  1. 4.95억26.10.16 · 1층
  2. 5.07억26.09.09 · 2층
  3. 5.75억26.09.02 · 13층
  4. 5.4억26.07.25 · 11층
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30평형전용 76.0㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균5.33억3건 · 26.07.18~08.17최고 5.5억 · 2026.05
  1. 5.25억26.08.17 · 7층
  2. 5.46억26.08.12 · 12층
  3. 5.27억26.07.18 · 5층
  4. 4.97억26.07.13 · 15층
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27평형전용 66.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균3.1억1건 · 21.02.04최고 3.1억 · 2021.02
  1. 최고3.1억21.02.04 · 1층
  2. 2.49억19.12.16 · 1층
  3. 2.4억17.09.01 · 1층
  4. 신2.55억16.11.25 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 3건5.53억40% · 2.21억한도 6억4.01억2.21억집값의 40% · LTV 기준3.32억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건4.95억40% · 1.98억한도 6억4.01억1.98억집값의 40% · LTV 기준2.97억
30평형최근 1개월 평균 3건5.33억40% · 2.13억한도 6억4.01억2.13억집값의 40% · LTV 기준3.2억
27평형최근 1개월 평균 1건3.1억40% · 1.24억한도 6억4.01억1.24억집값의 40% · LTV 기준1.86억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 66.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.09 · 매매 2.22억 · 전세 1.8억 · 갭 4,150만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 8.2%입니다.

수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 15층402 · 15층403 · 15층404 · 15층405 · 15층406 · 18층407 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.