서울특별시 강북구 수유동

수유현대

한천로 1131 · 지번 수유동 729

입주2000년26년차
세대수110세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 5.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강북구 수유동 729

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.7㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균4.3억1건 · 26.08.31최고 4.6억 · 2026.05
  1. 4.3억26.08.31 · 2층
  2. 최고4.6억26.05.16 · 12층
  3. 4.38억25.07.04 · 4층
  4. 4.39억25.04.11 · 8층
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34평형전용 84.5㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균6억1건 · 26.06.08최고 6.28억 · 2023.10
  1. 6억26.06.08 · 9층
  2. 5.2억25.06.16 · 15층
  3. 5.45억25.03.12 · 5층
  4. 5.6억24.11.26 · 3층
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21평형전용 51.4㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.08.04최고 4.4억 · 2026.08
  1. 최고4.4억26.08.04 · 2층
  2. 3.99억25.12.20 · 12층
  3. 3.5억25.06.09 · 6층
  4. 3.7억24.05.24 · 3층
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33평형전용 82.7㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균5.78억1건 · 26.06.11최고 5.78억 · 2026.06
  1. 최고5.78억26.06.11 · 13층
  2. 신4.2억18.10.06 · 5층
  3. 신3.1억16.02.24 · 9층
  4. 신2.99억14.01.22 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건4.3억40% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 40% · LTV 기준2.58억
34평형최근 1개월 평균 1건6억40% · 2.4억한도 6억4.01억2.4억집값의 40% · LTV 기준3.6억
21평형최근 1개월 평균 1건4.4억40% · 1.76억한도 6억4.01억1.76억집값의 40% · LTV 기준2.64억
33평형최근 1개월 평균 1건5.78억40% · 2.31억한도 6억4.01억2.31억집값의 40% · LTV 기준3.47억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.11 · 매매 5.55억 · 전세 4.2억 · 갭 1.35억 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 5.5%입니다.

강북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.