울산광역시 중구 남외동

삼환나우빌2단지

다른 이름 삼환 나우빌 아파트 2단지

남외1길 20 · 지번 남외동 508-1

입주2010년16년차
세대수221세대
동수4개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 1.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 중구 남외동 508-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

59평형전용 148.2㎡ · 누적 135건
최근 1개월 평균6.35억1건 · 25.08.30최고 6.5억 · 2021.09
  1. 6.35억25.08.30 · 3층
  2. 6.3억25.07.18 · 7층
  3. 6.25억25.05.23 · 5층
  4. 5.76억25.04.08 · 2층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균4.7억2건 · 25.12.27~01.24최고 4.95억 · 2022.05
  1. 4.8억26.01.24 · 12층
  2. 4.6억25.12.27 · 7층
  3. 4.47억25.11.16 · 7층
  4. 4.32억25.04.25 · 5층
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54평형전용 134.6㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균5.95억2건 · 25.05.15~05.24최고 6.2억 · 2025.05
  1. 최고6.2억25.05.24 · 11층
  2. 5.7억25.05.15 · 8층
  3. 최고6.2억25.02.05 · 6층
  4. 최고6.2억24.11.09 · 14층
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52평형전용 130.3㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균5.59억1건 · 25.04.30최고 5.79억 · 2022.03
  1. 5.59억25.04.30 · 7층
  2. 5.68억24.11.23 · 9층
  3. 4.9억22.08.05 · 4층
  4. 5.12억22.07.20 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
59평형최근 1개월 평균 1건6.35억70% · 4.45억5.11억4.45억집값의 70% · LTV 기준1.91억
34평형최근 1개월 평균 2건4.7억70% · 3.29억5.11억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억
54평형최근 1개월 평균 2건5.95억70% · 4.17억5.11억4.17억집값의 70% · LTV 기준1.79억
52평형최근 1개월 평균 1건5.59억70% · 3.91억5.11억3.91억집값의 70% · LTV 기준1.68억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 52평형 · 전용 130.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.03 · 매매 5.57억 · 전세 1.2억 · 갭 4.37억 · 전세가율 22%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 1.4%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 14층104 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.