대구광역시 달서구 월성동

월성주공4단지

다른 이름 월성센트로파크

대구광역시 달서구 구마로14남길 55 월성센트로파크 · 지번 월성동 270

입주1992년34년차
세대수1,840세대
동수17개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 58.5㎡ · 누적 722건
최근 1개월 평균1.33억1건 · 26.11.02최고 2.49억 · 2021.01
  1. 1.33억26.11.02 · 8층
  2. 1.1억26.09.28 · 8층
  3. 1.15억26.09.12 · 4층
  4. 1.08억26.08.29 · 7층
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20평형전용 49.9㎡ · 누적 285건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.06.02최고 2.13억 · 2021.07
  1. 1.1억26.06.02 · 2층
  2. 1.25억26.04.24 · 14층
  3. 1억26.03.22 · 13층
  4. 1.04억26.03.20 · 10층
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16평형전용 41.3㎡ · 누적 232건
최근 1개월 평균7,300만1건 · 26.07.08최고 1.72억 · 2022.01
  1. 7,300만26.07.08 · 9층
  2. 6,950만26.05.26 · 12층
  3. 7,250만26.04.23 · 9층
  4. 9,600만26.03.20 · 10층 · 직거래
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21평형전용 52.1㎡ · 누적 106건
최근 1개월 평균9,450만2건 · 26.10.14최고 2.15억 · 2021.10
  1. 9,900만26.10.14 · 7층
  2. 9,000만26.10.14 · 4층
  3. 1.03억26.05.25 · 13층
  4. 1.28억26.02.28 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 1건1.33억70% · 9,310만5.11억9,310만집값의 70% · LTV 기준3,990만
20평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
16평형최근 1개월 평균 1건7,300만70% · 5,110만5.11억5,110만집값의 70% · LTV 기준2,190만
18평형최근 1개월 평균 1건8,700만70% · 6,090만5.11억6,090만집값의 70% · LTV 기준2,610만
15평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
21평형최근 1개월 평균 2건9,450만70% · 6,615만5.11억6,615만집값의 70% · LTV 기준2,835만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 52.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 1.6억 · 전세 1억 · 갭 6,000만 · 전세가율 63%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 월촌역대구 1호선1.6km · 도보 약 31분
  • 상인역대구 1호선1.7km · 도보 약 33분
  • 송현역대구 1호선1.8km · 도보 약 34분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 월성주공4단지앞1 146m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구감천초등학교207m · 도보 약 4분
  • 대구월성초등학교267m · 도보 약 5분
  • 대구덕인초등학교599m · 도보 약 12분
중학교
  • 효성중학교371m · 도보 약 7분
  • 대건중학교389m · 도보 약 8분
  • 학산중학교636m · 도보 약 12분
고등학교
  • 효성여자고등학교371m · 도보 약 7분
  • 대건고등학교389m · 도보 약 8분
  • 대구하이텍고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 2.8%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 15층402 · 15층403 · 15층404 · 15층405 · 15층406 · 15층407 · 15층408 · 15층409 · 15층410 · 15층411 · 15층412 · 15층413 · 15층414 · 15층415 · 15층416 · 15층417 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 달서구 월성동 270 월성센트로파크).