최근 1개월 평균10.65억1건 · 26.01.26최고 11.1억 · 2025.11
- 10.65억26.01.26 · 14층
- 최고11.1억25.11.05 · 6층
- 신11억25.06.16 · 9층
- 신10.2억21.01.02 · 3층
서울특별시 용산구 문배동
삼라마이다스빌2
다른 이름 삼라마이다스빌
백범로90라길 28 · 지번 문배동 40-19
입주2004년22년차
세대수95세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 5.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 문배동 40-19
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.98억1건 · 26.03.27최고 8.98억 · 2026.03
- 최고8.98억26.03.27 · 9층
- 신8.8억26.01.30 · 8층
- 7.6억25.05.31 · 4층
- 신7.78억20.01.15 · 11층
최근 1개월 평균10.3억1건 · 25.10.31최고 10.3억 · 2025.10
- 최고10.3억25.10.31 · 6층
- 신5.6억17.05.29 · 7층
- 신4.98억16.03.28 · 5층
- 4.61억15.07.11 · 2층
최근 1개월 평균7.85억1건 · 19.08.03최고 7.85억 · 2019.08
- 최고7.85억19.08.03 · 9층
- 5억17.05.18 · 9층
- 5억17.04.10 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 10.65억 | 40% · 4.26억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.64억 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 8.98억 | 40% · 3.59억한도 6억 | 4.01억 | 3.59억집값의 40% · LTV 기준 | 5.39억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 10.3억 | 40% · 4.12억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.29억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 7.5억 | 40% · 3억한도 6억 | 4.01억 | 3억집값의 40% · LTV 기준 | 4.5억 |
| 31평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.85억 | 40% · 3.14억한도 6억 | 4.01억 | 3.14억집값의 40% · LTV 기준 | 4.71억 |
| 25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.25억 | 40% · 2.1억한도 6억 | 4.01억 | 2.1억집값의 40% · LTV 기준 | 3.15억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 200만 · 1건
- 월세5,000만 / 200만26.06.01 · 12층 · 신규
전세 중앙값6.5억1건 · 6.5억~6.5억
- 전세6.5억26.10.24 · 9층 · 신규
전세 중앙값5.5억1건 · 5.5억~5.5억
- 전세5.5억26.06.15 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ | — | — | 5,000만 / 200만1건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ | 6.5억1건 중앙값 | 6.5억 ~ 6.5억 | — |
| 29평형전용 72.5㎡ | 5.5억1건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.5억 | — |
02 매매가 추이 31평형 (76㎡) · 전용 76.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2017.05 · 매매 5억 · 전세 3.7억 · 갭 1.3억 · 전세가율 74%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 5.3%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.