최근 1개월 평균6.04억2건 · 26.10.05~10.27최고 6.66억 · 2023.06
- 6.1억26.10.27 · 13층
- 5.97억26.10.05 · 6층
- 6.45억26.09.07 · 8층
- 5.92억26.06.20 · 12층
경기도 고양시 일산동구 식사동
일산자이센트리지
식사동 가-
입주2020년6년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매34건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.4억1건 · 26.09.21최고 5.5억 · 2024.07
- 5.4억26.09.21 · 24층
- 5.3억26.07.27 · 16층
- 5억26.07.11 · 17층
- 5.18억26.07.08 · 12층
최근 1개월 평균6.33억2건 · 26.09.29~10.01최고 6.47억 · 2026.06
- 6.25억26.10.01 · 11층
- 6.4억26.09.29 · 24층
- 최고6.47억26.06.27 · 27층
- 6.2억26.06.14 · 10층
최근 1개월 평균6.05억1건 · 26.09.10최고 6.05억 · 2026.09
- 최고6.05억26.09.10 · 8층
- 6억26.08.01 · 11층
- 5.85억26.07.22 · 11층
- 5.73억25.12.02 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 2건 | 6.04억 | 70% · 4.22억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 66% · DSR 기준 | 2.03억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 5.4억 | 70% · 3.78억한도 6억 | 4.01억 | 3.78억집값의 70% · LTV 기준 | 1.62억 |
| 31평형 (76㎡)최근 1개월 평균 2건 | 6.33억 | 70% · 4.43억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 63% · DSR 기준 | 2.32억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 6.05억 | 70% · 4.24억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 66% · DSR 기준 | 2.04억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 5.53억 | 70% · 3.87억한도 6억 | 4.01억 | 3.87억집값의 70% · LTV 기준 | 1.66억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.15억 | 70% · 4.31억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 65% · DSR 기준 | 2.14억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5억4건 · 4.9억~5.25억
- 전세5억26.10.06 · 31층 · 갱신
- 전세5.25억26.10.05 · 28층 · 갱신
- 전세5억26.10.02 · 2층 · 갱신
- 전세4.9억26.05.30 · 24층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.11억 / 110만 · 3건
- 월세2억 / 100만26.07.17 · 12층 · 신규
- 월세5,000만 / 155만26.06.27 · 13층 · 신규
- 월세1.11억 / 110만26.05.20 · 18층 · 신규
전세 중앙값5.3억2건 · 5.2억~5.4억월세 5,000만 / 200만 · 1건
- 전세5.2억26.10.13 · 6층 · 갱신
- 전세5.4억26.08.29 · 22층 · 신규
- 월세5,000만 / 200만26.06.19 · 19층 · 갱신
전세 중앙값4.85억2건 · 4.8억~4.9억
- 전세4.8억26.10.21 · 19층 · 갱신
- 전세4.9억26.08.11 · 29층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 31평형 (78㎡)전용 77.9㎡ | 5억4건 중앙값 | 4.9억 ~ 5.25억 | — |
| 24평형전용 59.5㎡ | — | — | 1.11억 / 110만3건 중앙값 |
| 31평형 (76㎡)전용 76.4㎡ | 4.85억2건 중앙값 | 4.8억 ~ 4.9억 | — |
| 25평형전용 61.7㎡ | — | — | 1억 / 155만1건 중앙값 |
| 34평형전용 84.2㎡ | 5.3억2건 중앙값 | 5.2억 ~ 5.4억 | 5,000만 / 200만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 26평형 · 전용 66.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.09 · 매매 5.9억 · 전세 4.6억 · 갭 1.3억 · 전세가율 78%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
고양시 일산동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일산요진와이시티백석동 · 2,404세대 · 2016년
- 위시티일산자이2단지식사동 · 1,975세대 · 2010년
- 일산센트럴아이파크중산동 · 1,802세대 · 2018년
- 위시티블루밍3단지식사동 · 1,435세대 · 2010년
- 위시티일산자이4단지식사동 · 1,288세대 · 2010년
- 위시티일산자이1단지식사동 · 1,244세대 · 2010년
- 숲속마을8단지풍동 · 1,034세대 · 2006년
- 하늘마을2단지중산동 · 1,000세대 · 2007년
- 중산마을2(코오롱)중산동 · 978세대 · 1995년
- 은행마을1(동문)풍동 · 964세대 · 2002년
- 킨텍스원시티2블럭장항동 · 959세대 · 2019년
- 위시티블루밍5단지식사동 · 915세대 · 2010년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.