경기도 김포시 감정동

푸른마을(신안)

다른 이름 푸른마을 · 푸른마을(신안실크밸리1차아파트)

경기도 김포시 감정로38번길 16 푸른마을(신안실크밸리1차아파트) · 지번 감정동 685

입주2001년25년차
세대수1,786세대
동수27개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 640건
최근 1개월 평균2.69억2건 · 26.10.15~10.17최고 3.96억 · 2021.07
  1. 2.78억26.10.17 · 2층
  2. 2.6억26.10.15 · 2층
  3. 3.36억26.05.12 · 7층
  4. 3.1억26.05.02 · 3층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 403건
최근 1개월 평균2.28억2건 · 26.09.28~10.09최고 3.22억 · 2021.11
  1. 2.3억26.10.09 · 11층
  2. 2.25억26.09.28 · 13층
  3. 2.45억26.09.03 · 4층
  4. 2.63억26.08.20 · 13층
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28평형전용 68.9㎡ · 누적 393건
최근 1개월 평균2.6억3건 · 26.09.01~09.21최고 3.29억 · 2021.10
  1. 2.52억26.09.21 · 6층
  2. 2.54억26.09.10 · 15층
  3. 2.73억26.09.01 · 12층
  4. 2.48억26.08.20 · 2층
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72평형전용 181.5㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균2.7억1건 · 25.04.24최고 5.1억 · 2021.10
  1. 2.7억25.04.24 · 6층 · 직거래
  2. 4.5억24.06.17 · 9층
  3. 4.2억23.12.13 · 15층
  4. 4억23.09.15 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.69억70% · 1.88억한도 6억4.01억1.88억집값의 70% · LTV 기준8,070만
24평형최근 1개월 평균 2건2.28억70% · 1.59억한도 6억4.01억1.59억집값의 70% · LTV 기준6,826만
28평형최근 1개월 평균 3건2.6억70% · 1.82억한도 6억4.01억1.82억집값의 70% · LTV 기준7,785만
51평형최근 1개월 평균 1건3.83억70% · 2.68억한도 6억4.01억2.68억집값의 70% · LTV 기준1.15억
63평형최근 1개월 평균 1건3.98억70% · 2.79억한도 6억4.01억2.79억집값의 70% · LTV 기준1.19억
72평형최근 1개월 평균 1건2.7억70% · 1.89억한도 6억4.01억1.89억집값의 70% · LTV 기준8,100만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 72평형 · 전용 181.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.10 · 매매 3.35억 · 전세 2.5억 · 갭 8,500만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 걸포북변역김포도시철도1.4km · 도보 약 26분
  • 사우역김포도시철도1.8km · 도보 약 35분
  • 신검단중앙역인천 1호선2.0km · 도보 약 39분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 신안실크밸리1차 61m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 감정초등학교469m · 도보 약 9분
  • 인천목향초등학교608m · 도보 약 12분
  • 김포서초등학교969m · 도보 약 19분
중학교
  • 감정중학교166m · 도보 약 3분
  • 불로중학교620m · 도보 약 12분
  • 김포중학교800m · 도보 약 16분
고등학교
  • 김포과학기술고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 김포고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 2.2%입니다.

김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 27개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 14층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 15층116 · 15층117 · 15층118 · 15층119 · 15층120 · 15층121 · 15층122 · 15층123 · 15층124 · 15층125 · 15층126 · 15층127 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 김포시 감정동 685 푸른마을(신안실크밸리1차아파트)).