대전광역시 동구 성남동

스마트뷰

대전광역시 동구 성남로 15 스마트뷰 · 지번 성남동 528

입주2011년15년차
세대수1,115세대
동수12개 동
최근 1년 매매43건 · 회전율 3.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 821건
최근 1개월 평균3.41억3건 · 26.09.28~10.17최고 4.95억 · 2021.10
  1. 3.55억26.10.17 · 17층
  2. 3.19억26.10.16 · 25층
  3. 3.5억26.09.28 · 10층
  4. 3.8억26.07.27 · 4층
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47평형 (118㎡)전용 118.1㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균4.25억2건 · 26.05.09~05.20최고 5.97억 · 2022.04
  1. 4.5억26.05.20 · 13층
  2. 4억26.05.09 · 1층
  3. 4.4억26.02.07 · 9층
  4. 4.67억24.10.14 · 10층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.04.02최고 4.2억 · 2021.07
  1. 3.5억26.04.02 · 4층 · 직거래
  2. 3.35억25.10.27 · 6층
  3. 3.2억24.08.13 · 17층
  4. 3.29억23.04.01 · 8층
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47평형 (119㎡)전용 118.8㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균6.3억1건 · 21.05.27최고 6.3억 · 2021.05
  1. 최고6.3억21.05.27 · 20층
  2. 3.9억19.02.28 · 23층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.41억70% · 2.39억5.11억2.39억집값의 70% · LTV 기준1.02억
47평형 (118㎡)최근 1개월 평균 2건4.25억70% · 2.97억5.11억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.28억
30평형최근 1개월 평균 1건3.5억70% · 2.45억5.11억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
47평형 (119㎡)최근 1개월 평균 1건6.3억70% · 4.41억5.11억4.41억집값의 70% · LTV 기준1.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 (118㎡) · 전용 118.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.02 · 매매 4.4억 · 전세 3.5억 · 갭 9,000만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 대전역대전 1호선1.3km · 도보 약 24분
  • 중앙로역대전 1호선1.7km · 도보 약 33분
  • 대동역대전 1호선1.7km · 도보 약 34분

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 스마트뷰아파트 142m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대전성남초등학교337m · 도보 약 7분
  • 대전삼성초등학교715m · 도보 약 14분
  • 대전가양초등학교781m · 도보 약 15분
중학교
  • 대전대성여자중학교893m · 도보 약 17분
  • 보문중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 한밭중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 계룡디지텍고등학교597m · 도보 약 12분
  • 대전대성여자고등학교891m · 도보 약 17분
  • 보문고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 43건은 세대수 대비 3.9%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 25층103 · 25층104 · 23층105 · 23층106 · 25층107 · 25층108 · 19층109 · 19층110 · 21층111 · 20층112 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 동구 성남동 528 스마트뷰).

스마트뷰 실거래가·전세 시세 (동구 성남동) | 집사자