경기도 김포시 풍무동

양도마을(서해그랑블)

다른 이름 양도마을 · 양도마을서해아파트

경기도 김포시 양도로 6 양도마을서해아파트 · 지번 풍무동 147

입주2000년26년차
세대수1,265세대
동수19개 동
최근 1년 매매39건 · 회전율 3.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

43평형전용 108.6㎡ · 누적 364건
최근 1개월 평균3.77억2건 · 26.10.27~10.31최고 5.15억 · 2020.12
  1. 3.6억26.10.31 · 16층
  2. 3.94억26.10.27 · 13층
  3. 3.9억26.09.19 · 18층
  4. 4.35억26.09.08 · 3층
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54평형전용 134.6㎡ · 누적 193건
최근 1개월 평균4.35억1건 · 26.09.10최고 5.65억 · 2021.07
  1. 4.35억26.09.10 · 15층 · 직거래
  2. 4.75억26.06.12 · 2층
  3. 4.2억26.05.27 · 11층
  4. 5.1억26.05.14 · 10층
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67평형전용 167.7㎡ · 누적 133건
최근 1개월 평균4.85억1건 · 26.10.12최고 6.98억 · 2021.01
  1. 4.85억26.10.12 · 5층
  2. 4.8억26.08.31 · 5층
  3. 3.61억26.07.30 · 11층 · 직거래
  4. 4.3억26.06.17 · 2층
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79평형전용 196.7㎡ · 누적 86건
최근 1개월 평균5.53억2건 · 26.07.18~08.15최고 7억 · 2021.12
  1. 5.65억26.08.15 · 2층
  2. 5.4억26.07.18 · 4층
  3. 5.4억26.05.09 · 14층
  4. 5.3억26.05.08 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
43평형최근 1개월 평균 2건3.77억70% · 2.64억한도 6억4.01억2.64억집값의 70% · LTV 기준1.13억
54평형최근 1개월 평균 1건4.35억70% · 3.04억한도 6억4.01억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억
67평형최근 1개월 평균 1건4.85억70% · 3.4억한도 6억4.01억3.4억집값의 70% · LTV 기준1.46억
79평형최근 1개월 평균 2건5.53억70% · 3.87억한도 6억4.01억3.87억집값의 70% · LTV 기준1.66억
59평형최근 1개월 평균 2건4.7억70% · 3.29억한도 6억4.01억3.29억집값의 70% · LTV 기준1.41억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 4.35억 · 전세 3.2억 · 갭 1.15억 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 풍무역김포도시철도1.0km · 도보 약 20분
  • 사우역김포도시철도1.7km · 도보 약 33분
  • 아라(북부법원, 검찰청)역인천 1호선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 17곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 서해1차아파트 80m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 풍무초등학교197m · 도보 약 4분
  • 양도초등학교472m · 도보 약 9분
  • 유현초등학교767m · 도보 약 15분
중학교
  • 양도중학교556m · 도보 약 11분
  • 풍무중학교654m · 도보 약 13분
  • 인천이음중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 풍무고등학교527m · 도보 약 10분
  • 인천이음고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 39건은 세대수 대비 3.1%입니다.

김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층103 · 18층104 · 18층105 · 18층106 · 18층107 · 18층108 · 18층201 · 17층202 · 18층203 · 17층204 · 18층205 · 18층206 · 18층207 · 17층208 · 18층209 · 17층210 · 18층211 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 김포시 풍무동 147 양도마을서해아파트).