세종특별자치시 다정동

가온마을12단지

세종특별자치시 다정남로 123 가온마을12단지 · 지번 다정동 926

입주2018년8년차
세대수765세대
동수17개 동
최근 1년 매매42건 · 회전율 5.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균8억1건 · 26.10.25최고 11억 · 2020.12
  1. 8억26.10.25 · 15층
  2. 7.95억26.09.19 · 4층
  3. 7.07억26.09.11 · 2층
  4. 7.84억26.09.10 · 14층
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24평형 (60㎡)전용 59.9㎡ · 누적 99건
최근 1개월 평균5.69억4건 · 26.10.01~10.31최고 6.85억 · 2020.08
  1. 5.77억26.10.31 · 5층
  2. 5.6억26.10.22 · 5층
  3. 5.7억26.10.13 · 4층
  4. 5.7억26.10.01 · 3층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균8.38억1건 · 26.10.24최고 13억 · 2020.12
  1. 8.38억26.10.24 · 2층
  2. 8.85억26.07.12 · 11층
  3. 8.98억26.04.25 · 15층
  4. 8.98억26.04.25 · 15층
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48평형전용 120.5㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균6억1건 · 19.12.19최고 6억 · 2019.12
  1. 최고6억19.12.19 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건8억70% · 5.6억5.11억5.11억집값의 64% · DSR 기준2.89억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 4건5.69억70% · 3.98억5.11억3.98억집값의 70% · LTV 기준1.71억
41평형최근 1개월 평균 1건8.38억70% · 5.87억5.11억5.11억집값의 61% · DSR 기준3.27억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 2건5.7억70% · 3.99억5.11억3.99억집값의 70% · LTV 기준1.71억
23평형최근 1개월 평균 1건5.2억70% · 3.64억5.11억3.64억집값의 70% · LTV 기준1.56억
48평형최근 1개월 평균 1건6억70% · 4.2억5.11억4.2억집값의 70% · LTV 기준1.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 120.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2019.12 6억 최근 전세 2020.06 1.7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 다정동(대성고등학교) 202m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 새움초등학교224m · 도보 약 4분
  • 한결초등학교794m · 도보 약 15분
  • 다정초등학교863m · 도보 약 17분
중학교
  • 어진중학교490m · 도보 약 10분
  • 새움중학교665m · 도보 약 13분
  • 다정중학교719m · 도보 약 14분
고등학교
  • 세종대성고등학교371m · 도보 약 7분
  • 새롬고등학교941m · 도보 약 18분
  • 다정고등학교1.1km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 42건은 세대수 대비 5.5%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

1201 · 8층1202 · 14층1203 · 18층1204 · 14층1205 · 18층1206 · 15층1207 · 18층1208 · 17층1209 · 22층1210 · 16층1211 · 16층1212 · 18층1213 · 18층1214 · 15층1215 · 8층1216 · 20층1217 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 다정동 926 가온마을12단지).