경기도 의정부시 용현동

건영

경기도 의정부시 용민로7번길 50 건영아파트 · 지번 용현동 391-19

입주1998년28년차
세대수930세대
동수9개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 289건
최근 1개월 평균2.12억3건 · 26.10.20~10.23최고 2.96억 · 2021.08
  1. 1.8억26.10.23 · 7층
  2. 2.38억26.10.20 · 11층
  3. 2.19억26.10.20 · 15층
  4. 2.17억26.09.12 · 8층
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29평형전용 72.6㎡ · 누적 215건
최근 1개월 평균2.33억1건 · 26.10.28최고 3.2억 · 2021.11
  1. 2.33억26.10.28 · 9층
  2. 2.37억26.08.22 · 12층
  3. 2.43억26.08.15 · 2층
  4. 2.5억26.06.01 · 2층 · 직거래
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균2.58억3건 · 26.09.10~09.24최고 4.45억 · 2022.05
  1. 2.53억26.09.24 · 17층
  2. 2.7억26.09.15 · 19층
  3. 2.5억26.09.10 · 24층
  4. 2.7억26.07.24 · 18층
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45평형전용 113.6㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균3.49억1건 · 25.09.20최고 3.7억 · 2021.07
  1. 3.49억25.09.20 · 9층
  2. 3억25.06.20 · 20층
  3. 2.6억23.07.03 · 4층
  4. 최고3.7억21.07.17 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건2.12억70% · 1.49억한도 6억4.01억1.49억집값의 70% · LTV 기준6,370만
29평형최근 1개월 평균 1건2.33억70% · 1.63억한도 6억4.01억1.63억집값의 70% · LTV 기준6,991만
34평형최근 1개월 평균 3건2.58억70% · 1.8억한도 6억4.01억1.8억집값의 70% · LTV 기준7,731만
45평형최근 1개월 평균 1건3.49억70% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 70% · LTV 기준1.05억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 2.19억 · 전세 1.65억 · 갭 5,400만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 송산역의정부710m · 도보 약 14분
  • 어룡역의정부843m · 도보 약 16분
  • 탑석역의정부925m · 도보 약 18분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 탑석센트럴자이아파트 265m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 솔뫼초등학교625m · 도보 약 12분
  • 의정부용현초등학교744m · 도보 약 14분
  • 의정부부용초등학교995m · 도보 약 19분
중학교
  • 솔뫼중학교719m · 도보 약 14분
  • 부용중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 충의중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 동국대학교사범대학부속영석고등학교393m · 도보 약 8분
  • 부용고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 송현고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 3.7%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 25층103 · 25층104 · 25층105 · 20층106 · 12층107 · 24층108 · 25층109 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의정부시 용현동 391-19 건영아파트).