서울특별시 송파구 방이동

서경아파트

오금로23길 8-16 · 지번 방이동 124-18

입주2003년23년차
세대수19세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 방이동 124-18

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 51.1㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균4.15억1건 · 24.01.10최고 4.15억 · 2024.01
  1. 최고4.15억24.01.10 · 4층
  2. 신2.9억15.10.09 · 4층
  3. 2.66억15.06.24 · 4층
  4. 2.7억14.03.06 · 4층
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26평형전용 64.6㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균5.45억1건 · 21.08.26최고 5.45억 · 2021.08
  1. 최고5.45억21.08.26 · 1층
  2. 3.1억16.09.01 · 2층
  3. 3.55억16.06.10 · 2층
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33평형전용 83.4㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균4.3억1건 · 18.05.11최고 4.3억 · 2018.05
  1. 최고4.3억18.05.11 · 2층
  2. 신3.98억17.07.10 · 3층
  3. 3.15억15.08.01 · 1층
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21평형 (52㎡)전용 52.3㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균3.08억1건 · 18.07.13최고 3.08억 · 2018.07
  1. 최고3.08억18.07.13 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 1건4.15억40% · 1.66억한도 6억4.01억1.66억집값의 40% · LTV 기준2.49억
26평형최근 1개월 평균 1건5.45억40% · 2.18억한도 6억4.01억2.18억집값의 40% · LTV 기준3.27억
33평형최근 1개월 평균 1건4.3억40% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 40% · LTV 기준2.58억
16평형최근 1개월 평균 1건4.24억40% · 1.7억한도 6억4.01억1.7억집값의 40% · LTV 기준2.54억
21평형 (52㎡)최근 1개월 평균 1건3.08억40% · 1.23억한도 6억4.01억1.23억집값의 40% · LTV 기준1.85억
21평형 (53㎡)최근 1개월 평균 1건3억40% · 1.2억한도 6억4.01억1.2억집값의 40% · LTV 기준1.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 (52㎡) · 전용 52.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.07 · 매매 3.08억 · 전세 2.5억 · 갭 5,800만 · 전세가율 81%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-01-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.