최근 1개월 평균7억2건 · 26.09.21~10.15최고 8.7억 · 2022.08
- 6.8억26.10.15 · 31층
- 7.2억26.09.21 · 36층
- 6.98억26.09.02 · 15층
- 6.1억26.08.31 · 36층
인천광역시 남동구 논현동
에코메트로9
다른 이름 에코메트로 9블록 한화 꿈에그린아파트
인천광역시 남동구 에코중앙로 96 에코메트로 9블록 한화 꿈에그린아파트 · 지번 논현동 766-1
입주2011년15년차
세대수810세대
동수6개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 3.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.7억1건 · 26.10.20최고 9억 · 2022.04
- 7.7억26.10.20 · 27층
- 7.2억26.09.04 · 17층 · 직거래
- 7.1억26.06.25 · 39층
- 6.8억26.04.26 · 9층
최근 1개월 평균10.15억2건 · 26.06.15~07.09최고 11.3억 · 2026.07
- 최고11.3억26.07.09 · 15층
- 9억26.06.15 · 34층
- 10.45억26.05.05 · 24층
- 10억25.08.24 · 19층
최근 1개월 평균8.9억1건 · 26.01.16최고 10억 · 2023.06
- 8.9억26.01.16 · 14층
- 8억25.04.12 · 22층
- 8.5억25.02.08 · 4층
- 9억24.10.01 · 17층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49평형최근 1개월 평균 2건 | 7억 | 70% · 4.9억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 57% · DSR 기준 | 2.99억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 7.7억 | 70% · 5.39억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 52% · DSR 기준 | 3.69억 |
| 79평형최근 1개월 평균 2건 | 10.15억 | 70% · 7.11억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.14억 |
| 68평형최근 1개월 평균 1건 | 8.9억 | 70% · 6.23억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 45% · DSR 기준 | 4.89억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.2억4건 · 4.83억~6억월세 5,000만 / 223만 · 2건
- 전세4.83억26.10.03 · 26층 · 갱신
- 전세6억26.10.02 · 23층 · 갱신
- 전세5.2억26.09.23 · 2층 · 신규
- 전세5.2억26.09.14 · 40층 · 신규
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억월세 2.75억 / 88만 · 2건
- 전세4.5억26.08.07 · 37층 · 신규
- 월세4.5억 / 10만26.05.23 · 11층 · 신규
- 월세1억 / 165만26.05.09 · 41층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.5억 / 230만 · 1건
- 월세1.5억 / 230만26.06.20 · 23층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 49평형전용 123.8㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | 2.75억 / 88만2건 중앙값 |
| 60평형전용 150.8㎡ | 5.2억4건 중앙값 | 4.83억 ~ 6억 | 5,000만 / 223만2건 중앙값 |
| 79평형전용 199.1㎡ | — | — | 1.5억 / 230만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 79평형 · 전용 199.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.08 · 매매 10억 · 전세 7억 · 갭 3억 · 전세가율 70%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 인천논현역수인선1.6km · 도보 약 30분
- 소래포구역수인선1.9km · 도보 약 36분
- 월곶역수인선1.9km · 도보 약 36분
버스
300m 안 17곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 에코메트로9단지 137m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 인천사리울초등학교215m · 도보 약 4분
- 인천고잔초등학교858m · 도보 약 17분
- 배곧누리초등학교923m · 도보 약 18분
중학교
- 인천사리울중학교238m · 도보 약 5분
- 인천고잔중학교1.3km · 도보 약 25분
- 배곧중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
- 인천고잔고등학교277m · 도보 약 5분
- 미추홀외국어고등학교349m · 도보 약 7분
- 인천송천고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 3.5%입니다.
남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 구월힐스테이트1단지구월동 · 5,076세대 · 2007년
- 롯데캐슬골드구월동 · 3,384세대 · 2007년
- 포레시안만수동 · 3,208세대 · 2011년
- 간석래미안자이간석동 · 2,432세대 · 2008년
- 만수주공4단지만수동 · 2,220세대 · 1987년
- 벽산만수동 · 2,073세대 · 2000년
- 만수주공2단지만수동 · 1,920세대 · 1987년
- 어울림마을간석동 · 1,733세대 · 2005년
- 에코메트로11논현동 · 1,622세대 · 2009년
- 풍림논현동 · 1,517세대 · 2000년
- 주공8단지만수동 · 1,440세대 · 1989년
- 에코메트로12논현동 · 1,298세대 · 2009년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
901 · 35층902 · 34층903 · 40층904 · 47층905 · 50층906 · 40층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 논현동 766-1 에코메트로 9블록 한화 꿈에그린아파트).