경기도 오산시 금암동

세교데시앙포레

다른 이름 금암마을 휴먼시아 데시앙

경기도 오산시 여계산로 7 금암마을 휴먼시아 데시앙 · 지번 금암동 515

입주2010년16년차
세대수1,060세대
동수19개 동
최근 1년 매매61건 · 회전율 5.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 101.2㎡ · 누적 491건
최근 1개월 평균4.08억4건 · 26.09.29~10.23최고 5.45억 · 2021.09
  1. 4.1억26.10.23 · 10층
  2. 4.14억26.10.03 · 11층
  3. 4.08억26.10.03 · 8층
  4. 4억26.09.29 · 19층
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49평형전용 123.2㎡ · 누적 373건
최근 1개월 평균4.55억4건 · 26.09.28~10.17최고 6.75억 · 2021.09
  1. 4.6억26.10.17 · 17층
  2. 4.4억26.10.10 · 13층
  3. 4.9억26.10.03 · 9층
  4. 4.3억26.09.28 · 2층
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52평형전용 130.2㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균6.8억1건 · 26.05.27최고 6.8억 · 2026.05
  1. 최고6.8억26.05.27 · 1층
  2. 6.4억24.10.22 · 1층
  3. 6.45억23.05.10 · 1층
  4. 5.5억21.04.20 · 1층
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60평형전용 150.0㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 19.11.29최고 5.5억 · 2019.11
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    대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

    평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
    40평형최근 1개월 평균 4건4.08억70% · 2.86억한도 6억4.01억2.86억집값의 70% · LTV 기준1.22억
    49평형최근 1개월 평균 4건4.55억70% · 3.18억한도 6억4.01억3.18억집값의 70% · LTV 기준1.37억
    52평형최근 1개월 평균 1건6.8억70% · 4.76억한도 6억4.01억4.01억집값의 59% · DSR 기준2.79억
    60평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억한도 6억4.01억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억

    2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

    02 매매가 추이 49평형 · 전용 123.2㎡ · 월별 계약 중앙값

    최근 갭 2026.09 · 매매 4.3억 · 전세 3.5억 · 갭 8,000만 · 전세가율 81%

    월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

    03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

    불러오는 중…

    국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

    04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

    지하철·전철

    • 세마역경부선1.7km · 도보 약 33분
    • 오산대역경부선1.7km · 도보 약 34분

    버스

    300m 안 2곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 세교데시앙포레 149m · 도보 약 3분

    주변 학교

    초등학교
    • 문시초등학교297m · 도보 약 6분
    • 금암초등학교759m · 도보 약 15분
    • 세담초등학교936m · 도보 약 18분
    중학교
    • 문시중학교415m · 도보 약 8분
    • 세마중학교1.0km · 도보 약 20분
    고등학교
    • 경기오산소프트웨어고등학교589m · 도보 약 11분
    • 세마고등학교989m · 도보 약 19분
    • 세교고등학교1.1km · 도보 약 21분

    가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

    출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

    05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

    최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 61건은 세대수 대비 5.8%입니다.

    오산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

    동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

    601 · 20층602 · 20층603 · 20층604 · 20층605 · 20층606 · 20층607 · 20층608 · 20층609 · 20층610 · 20층611 · 15층612 · 20층613 · 20층614 · 15층615 · 15층616 · 20층617 · 20층618 · 2층619 · 2층

    자료 기준

    매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

    세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 오산시 금암동 515 금암마을 휴먼시아 데시앙).