최근 1개월 평균12.25억2건 · 26.09.22~10.03최고 14.4억 · 2026.08
- 13.9억26.10.03 · 3층
- 10.6억26.09.22 · 25층
- 최고14.4억26.08.29 · 16층
- 14.25억26.08.07 · 7층
경기도 용인시 수지구 동천동
동천센트럴자이
동천동 BL-
입주2019년7년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매57건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13.63억3건 · 26.08.14~09.05최고 14.5억 · 2026.08
- 13억26.09.05 · 3층
- 최고14.5억26.08.15 · 2층
- 신13.4억26.08.14 · 33층
- 12.8억26.07.17 · 3층
최근 1개월 평균12.4억1건 · 26.10.10최고 12.4억 · 2026.10
- 최고12.4억26.10.10 · 16층
- 11.8억26.07.29 · 21층
- 신11.95억26.07.19 · 36층
- 신11.5억26.07.15 · 15층
최근 1개월 평균16.5억1건 · 26.11.01최고 16.5억 · 2026.11
- 최고16.5억26.11.01 · 23층
- 신16.3억26.08.08 · 10층
- 14.05억26.05.29 · 29층
- 14.3억26.05.23 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 12.25억 | 40% · 4.9억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.24억 |
| 31평형최근 1개월 평균 3건 | 13.63억 | 40% · 5.45억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.63억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 12.4억 | 40% · 4.96억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.39억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 16.5억 | 40% · 6.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8억5건 · 7.04억~8.2억월세 3.25억 / 172만 · 8건
- 월세1,000만 / 300만26.10.14 · 4층 · 갱신
- 전세8억26.10.11 · 20층 · 신규
- 전세8.1억26.10.10 · 16층 · 신규
- 월세3억 / 163만26.09.22 · 9층 · 갱신
전세 중앙값7.2억5건 · 6.6억~8.5억월세 2.25억 / 220만 · 4건
- 월세7.2억 / 50만26.10.24 · 15층 · 신규
- 월세1억 / 280만26.10.18 · 23층 · 신규
- 전세7.03억26.10.17 · 13층 · 갱신
- 전세7.9억26.09.23 · 5층 · 신규
전세 중앙값9억3건 · 8억~9.8억월세 5.1억 / 155만 · 2건
- 월세2억 / 280만26.10.12 · 25층 · 신규
- 월세8.2억 / 30만26.09.17 · 17층 · 갱신
- 전세8억26.08.22 · 4층 · 갱신
- 전세9.8억26.06.09 · 25층 · 신규
전세 중앙값4.22억1건 · 4.22억~4.22억
- 전세4.22억26.06.12 · 33층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 8억5건 중앙값 | 7.04억 ~ 8.2억 | 3.25억 / 172만8건 중앙값 |
| 31평형전용 77.7㎡ | 7.2억5건 중앙값 | 6.6억 ~ 8.5억 | 2.25억 / 220만4건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 4.22억1건 중앙값 | 4.22억 ~ 4.22억 | — |
| 42평형전용 104.5㎡ | 9억3건 중앙값 | 8억 ~ 9.8억 | 5.1억 / 155만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 31평형 · 전용 77.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 13억 · 전세 7.9억 · 갭 5.1억 · 전세가율 61%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 성복역롯데캐슬골드타운성복동 · 2,356세대 · 2019년
- 새터마을죽전힐스테이트죽전동 · 1,998세대 · 2004년
- 신봉마을LG자이1차신봉동 · 1,990세대 · 2004년
- 진산마을삼성5차풍덕천동 · 1,828세대 · 2003년
- 진산마을성원상떼빌아파트상현동 · 1,744세대 · 1997년
- 신봉마을자이2차신봉동 · 1,626세대 · 2005년
- 동천디이스트동천동 · 1,334세대 · 2007년
- 내대지마을건영캐스빌죽전동 · 1,254세대 · 2004년
- 현대성우8차풍덕천동 · 1,239세대 · 1999년
- e편한세상수지풍덕천동 · 1,237세대 · 2017년
- LG빌리지3성복동 · 1,234세대 · 2002년
- 현대풍덕천동 · 1,168세대 · 1994년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.