최근 1개월 평균4.94억5건 · 26.08.21~09.19최고 6.75억 · 2021.09
- 4.88억26.09.19 · 27층
- 4.95억26.09.13 · 22층
- 4.8억26.09.03 · 38층
- 5.16억26.08.31 · 31층
경기도 안산시 단원구 선부동
안산메트로타운푸르지오힐스테이트
경기도 안산시 단원구 석수로 138 안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트 · 지번 선부동 1177
입주2018년8년차
세대수1,600세대
동수9개 동
최근 1년 매매58건 · 회전율 3.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.44억5건 · 26.08.30~09.20최고 5.95억 · 2021.04
- 4.65억26.09.20 · 24층
- 4.3억26.09.13 · 6층
- 4.15억26.09.12 · 14층
- 4.35억26.09.07 · 16층
최근 1개월 평균4.05억1건 · 26.10.17최고 5.25억 · 2021.08
- 4.05억26.10.17 · 13층
- 4.05억26.08.11 · 10층
- 4.25억26.05.23 · 18층
- 4.1억26.03.04 · 42층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 5건 | 4.94억 | 70% · 3.46억한도 6억 | 4.01억 | 3.46억집값의 70% · LTV 기준 | 1.48억 |
| 30평형최근 1개월 평균 5건 | 4.44억 | 70% · 3.11억한도 6억 | 4.01억 | 3.11억집값의 70% · LTV 기준 | 1.33억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 4.05억 | 70% · 2.84억한도 6억 | 4.01억 | 2.84억집값의 70% · LTV 기준 | 1.22억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.36억13건 · 1.6억~3.6억월세 2억 / 70만 · 7건
- 전세3.36억26.10.06 · 13층 · 갱신
- 월세2.2억 / 60만26.09.29 · 15층 · 신규
- 전세3.45억26.09.29 · 25층 · 신규
- 월세5,000만 / 120만26.09.18 · 2층 · 신규
전세 중앙값3.1억9건 · 2.66억~3.25억월세 4,500만 / 113만 · 10건
- 월세3,000만 / 120만26.10.19 · 4층 · 신규
- 전세3.2억26.10.02 · 3층 · 신규
- 전세2.66억26.09.22 · 1층 · 갱신
- 월세1억 / 65만26.09.21 · 28층 · 갱신
전세 중앙값2.8억4건 · 2.65억~3억월세 5,500만 / 75만 · 8건
- 월세3,000만 / 105만26.09.30 · 7층 · 신규
- 월세6,000만 / 100만26.09.30 · 29층 · 신규
- 월세5,000만 / 100만26.09.19 · 19층 · 신규
- 전세2.8억26.09.02 · 10층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.36억13건 중앙값 | 1.6억 ~ 3.6억 | 2억 / 70만7건 중앙값 |
| 30평형전용 74.7㎡ | 3.1억9건 중앙값 | 2.66억 ~ 3.25억 | 4,500만 / 113만10건 중앙값 |
| 24평형전용 59.8㎡ | 2.8억4건 중앙값 | 2.65억 ~ 3억 | 5,500만 / 75만8건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 4.88억 · 전세 3.48억 · 갭 1.41억 · 전세가율 71%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 달미역서해선187m · 도보 약 4분
- 선부역서해선1.6km · 도보 약 31분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 메트로타운푸르지오.우산리 129m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 안산석수초등학교469m · 도보 약 9분
- 정지초등학교890m · 도보 약 17분
- 안산화정초등학교958m · 도보 약 19분
중학교
- 석수중학교690m · 도보 약 13분
- 선부중학교836m · 도보 약 16분
- 원일중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 경일고등학교225m · 도보 약 4분
- 선부고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 58건은 세대수 대비 3.6%입니다.
안산시 단원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 호수공원(대림1)고잔동 · 2,073세대 · 2001년
- 안산라프리모선부동 · 2,017세대 · 2020년
- 호수마을풍림초지동 · 2,001세대 · 2000년
- 서해그랑블초지동 · 1,954세대 · 2004년
- 수정한양선부동 · 1,870세대 · 1991년
- 안산푸르지오브리파크원곡동 · 1,714세대 · 2023년
- 군자주공12선부동 · 1,620세대 · 1991년
- 안산레이크타운푸르지오고잔동 · 1,569세대 · 2016년
- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동 · 1,548세대 · 2019년
- 벽산블루밍원곡동 · 1,515세대 · 2004년
- 공작한양(고층)선부동 · 1,470세대 · 1992년
- e편한세상초지역센트럴포레원곡동 · 1,450세대 · 2021년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 38층102동 · 38층103동 · 38층104동 · 38층105동 · 46층106동 · 47층107동 · 47층108동 · 47층109동 · 45층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 단원구 선부동 1177 안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트).