경기도 안양시 만안구 석수동

석수e-편한세상

경기도 안양시 만안구 경수대로 1193 석수e-편한세상아파트 · 지번 석수동 182-2

입주2002년24년차
세대수1,908세대
동수20개 동
최근 1년 매매124건 · 회전율 6.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 668건
최근 1개월 평균7.27억3건 · 26.10.17~10.24최고 7.85억 · 2026.08
  1. 7.65억26.10.24 · 17층
  2. 6.5억26.10.22 · 24층
  3. 7.65억26.10.17 · 22층
  4. 7.55억26.09.06 · 12층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 558건
최근 1개월 평균6.23억3건 · 26.09.11~10.10최고 7억 · 2026.10
  1. 최고7억26.10.10 · 13층
  2. 5.1억26.09.20 · 17층 · 직거래
  3. 6.6억26.09.11 · 23층
  4. 최고7억26.09.05 · 24층
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46평형전용 114.8㎡ · 누적 280건
최근 1개월 평균8.5억1건 · 26.10.06최고 8.9억 · 2021.09
  1. 8.5억26.10.06 · 18층
  2. 7.71억26.09.05 · 6층
  3. 7.5억26.08.26 · 8층
  4. 7.19억26.08.22 · 25층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건7.27억70% · 5.09억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.26억
24평형최근 1개월 평균 3건6.23억70% · 4.36억한도 6억4.01억4.01억집값의 64% · DSR 기준2.22억
46평형최근 1개월 평균 1건8.5억70% · 5.95억한도 6억4.01억4.01억집값의 47% · DSR 기준4.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 8.5억 · 전세 5.13억 · 갭 3.38억 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 관악역경부선716m · 도보 약 14분
  • 안양역경부선1.6km · 도보 약 32분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 안양예술공원 172m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 삼성초등학교538m · 도보 약 10분
  • 안양호암초등학교686m · 도보 약 13분
  • 만안초등학교956m · 도보 약 19분
중학교
  • 안양여자중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 양명고등학교875m · 도보 약 17분
  • 양명여자고등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 안양여자고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 124건은 세대수 대비 6.5%입니다.

안양시 만안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 27층103 · 25층104 · 26층105 · 27층106 · 23층107 · 25층108 · 27층109 · 25층110 · 27층111 · 25층112 · 26층113 · 24층114 · 25층115 · 25층116 · 24층117 · 25층118 · 25층119 · 25층120 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 만안구 석수동 182-2 석수e-편한세상아파트).