최근 1개월 평균9.68억3건 · 26.10.01~10.17최고 10.8억 · 2024.03
- 9.25억26.10.17 · 11층
- 10.1억26.10.03 · 14층
- 9.7억26.10.01 · 14층
- 9.65억26.09.03 · 10층
인천광역시 연수구 송도동
송도푸르지오하버뷰
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 80 송도 푸르지오 하버뷰 · 지번 송도동 19-5
입주2011년15년차
세대수593세대
동수7개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 4.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9억1건 · 26.07.20최고 11억 · 2022.05
- 9억26.07.20 · 6층
- 9.2억26.01.22 · 3층
- 9억25.12.06 · 14층
- 9.05억25.12.05 · 24층
최근 1개월 평균13.8억1건 · 26.08.03최고 16.5억 · 2021.08
- 13.8억26.08.03 · 31층
- 11억26.07.02 · 3층
- 12.4억26.06.08 · 7층
- 13.5억25.10.23 · 11층
최근 1개월 평균9.9억1건 · 25.05.19최고 10.05억 · 2025.03
- 9.9억25.05.19 · 7층
- 9.75억25.03.30 · 12층
- 최고10.05억25.03.27 · 17층
- 8억23.03.28 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 3건 | 9.68억 | 70% · 6.78억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 41% · DSR 기준 | 5.68억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 70% · 6.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 45% · DSR 기준 | 4.99억 |
| 60평형 (150㎡)최근 1개월 평균 1건 | 13.8억 | 70% · 9.66억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.79억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 12.9억 | 70% · 9.03억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.89억 |
| 65평형최근 1개월 평균 2건 | 13.55억 | 70% · 9.49억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.54억 |
| 60평형 (151㎡)최근 1개월 평균 1건 | 15.1억 | 70% · 10.57억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.1억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.5억3건 · 7.5억~9.5억월세 4억 / 300만 · 3건
- 전세8.5억26.06.30 · 10층 · 신규
- 월세0만 / 550만26.06.25 · 8층 · 갱신
- 전세7.5억26.06.12 · 3층 · 갱신
- 전세9.5억26.06.04 · 8층 · 신규
전세 중앙값4.99억1건 · 4.99억~4.99억월세 1억 / 230만 · 3건
- 월세4.9억 / 50만26.09.12 · 15층 · 갱신
- 월세1억 / 230만26.09.03 · 17층 · 신규
- 전세4.99억26.08.08 · 9층 · 갱신
- 월세3,000만 / 260만26.08.07 · 2층 · 신규
전세 중앙값5.57억1건 · 5.57억~5.57억월세 1.5억 / 213만 · 2건
- 월세1억 / 225만26.09.21 · 27층 · 갱신
- 월세2억 / 200만26.09.11 · 36층 · 신규
- 전세5.57억26.07.04 · 10층 · 갱신
전세 중앙값6.3억3건 · 5.5억~6.5억
- 전세5.5억26.10.01 · 3층 · 신규
- 전세6.5억26.09.05 · 35층 · 갱신
- 전세6.3억26.08.11 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 101.9㎡ | 4.99억1건 중앙값 | 4.99억 ~ 4.99억 | 1억 / 230만3건 중앙값 |
| 45평형전용 111.8㎡ | 5.57억1건 중앙값 | 5.57억 ~ 5.57억 | 1.5억 / 213만2건 중앙값 |
| 60평형 (150㎡)전용 150.3㎡ | 8.5억3건 중앙값 | 7.5억 ~ 9.5억 | 4억 / 300만3건 중앙값 |
| 51평형전용 127.1㎡ | 6.3억3건 중앙값 | 5.5억 ~ 6.5억 | — |
| 65평형전용 162.3㎡ | 8.2억1건 중앙값 | 8.2억 ~ 8.2억 | — |
| 60평형 (151㎡)전용 150.9㎡ | 8.3억1건 중앙값 | 8.3억 ~ 8.3억 | — |
| 40평형전용 101.3㎡ | 5.46억2건 중앙값 | 5.46억 ~ 5.46억 | 1억 / 215만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 101.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.05 · 매매 9.9억 · 전세 4.2억 · 갭 5.7억 · 전세가율 42%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 센트럴파크역인천 1호선665m · 도보 약 13분
- 국제업무지구역인천 1호선924m · 도보 약 18분
- 인천대입구역인천 1호선1.2km · 도보 약 24분
버스
300m 안 15곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 푸르지오하버뷰 95m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천연송초등학교304m · 도보 약 6분
- 인천신정초등학교416m · 도보 약 8분
- 인천명선초등학교867m · 도보 약 17분
중학교
- 인천신정중학교858m · 도보 약 17분
고등학교
- 인천연송고등학교854m · 도보 약 17분
- 인천포스코고등학교895m · 도보 약 17분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 4.6%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 14층102 · 16층103 · 17층104 · 17층105 · 29층106 · 38층107 · 40층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 19-5 송도 푸르지오 하버뷰).