서울특별시 송파구 오금동

송파레미니스

서울특별시 송파구 성내천로 6 송파레미니스 · 지번 오금동 616

입주2017년9년차
세대수575세대
동수5개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 0.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균17.5억1건 · 26.04.08최고 17.5억 · 2026.04
  1. 최고17.5억26.04.08 · 15층
  2. 신17억25.09.03 · 16층
  3. 12.35억25.04.16 · 1층
  4. 14억25.03.19 · 11층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균15.3억1건 · 26.01.12최고 15.3억 · 2026.01
  1. 최고15.3억26.01.12 · 4층
  2. 신14.2억25.09.18 · 11층
  3. 12억25.03.10 · 13층
  4. 11.75억24.08.30 · 10층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건17.5억40% · 7억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.5억
24평형최근 1개월 평균 1건15.3억40% · 6.12억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 15.3억 · 전세 3.85억 · 갭 11.45억 · 전세가율 25%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 방이역5호선838m · 도보 약 16분
  • 오금역3호선5호선859m · 도보 약 17분
  • 올림픽공원(한국체대)역5호선9호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 송파레미니스아파트 133m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울오금초등학교309m · 도보 약 6분
  • 서울오륜초등학교544m · 도보 약 11분
  • 서울거여초등학교551m · 도보 약 11분
중학교
  • 세륜중학교399m · 도보 약 8분
  • 오금중학교639m · 도보 약 12분
  • 오주중학교679m · 도보 약 13분
고등학교
  • 오금고등학교663m · 도보 약 13분
  • 창덕여자고등학교1.1km · 도보 약 20분
  • 보인고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 0.3%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 20층102동 · 20층103동 · 20층104동 · 20층105동 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 오금동 616 송파레미니스).