최근 1개월 평균1.13억2건 · 26.08.04~09.03최고 1.5억 · 2016.01
- 1억26.09.03 · 7층 · 직거래
- 1.25억26.08.04 · 5층
- 9,600만26.07.28 · 10층
- 1.15억26.06.30 · 9층
충청남도 서산시 동문동
삼성
충청남도 서산시 서령로 137 삼성아파트 · 지번 동문동 538-2
입주1991년35년차
세대수620세대
동수11개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 4.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.36억1건 · 26.09.21최고 1.69억 · 2015.08
- 1.36억26.09.21 · 5층
- 1.29억26.08.05 · 4층
- 1.13억26.07.28 · 6층
- 1.05억26.06.29 · 8층
최근 1개월 평균1.07억1건 · 26.06.20최고 1.4억 · 2015.11
- 1.07억26.06.20 · 9층
- 8,000만25.11.18 · 6층
- 1.05억25.10.08 · 2층
- 1.15억25.10.01 · 3층
최근 1개월 평균1.34억2건 · 25.10.26~10.31최고 1.85억 · 2015.10
- 1.28억25.10.31 · 4층
- 1.4억25.10.26 · 5층
- 1.33억25.08.23 · 2층
- 1.38억25.06.16 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29평형최근 1개월 평균 2건 | 1.13억 | 70% · 7,874만 | 5.11억 | 7,874만집값의 70% · LTV 기준 | 3,376만 |
| 28평형 (70㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.36억 | 70% · 9,520만 | 5.11억 | 9,520만집값의 70% · LTV 기준 | 4,080만 |
| 28평형 (71㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.07억 | 70% · 7,489만 | 5.11억 | 7,489만집값의 70% · LTV 기준 | 3,211만 |
| 36평형최근 1개월 평균 2건 | 1.34억 | 70% · 9,380만 | 5.11억 | 9,380만집값의 70% · LTV 기준 | 4,020만 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 1.68억 | 70% · 1.18억 | 5.11억 | 1.18억집값의 70% · LTV 기준 | 5,040만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8,500만5건 · 8,000만~9,500만월세 1,000만 / 53만 · 2건
- 월세1,000만 / 50만26.10.12 · 4층 · 신규
- 전세9,500만26.07.06 · 8층 · 신규
- 전세8,000만26.06.25 · 2층
- 전세8,000만26.06.25 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 54만 · 2건
- 월세1,000만 / 60만26.07.11 · 2층 · 신규
- 월세1,000만 / 47만26.05.13 · 9층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 50만 · 1건
- 월세1,000만 / 50만26.07.05 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 29평형전용 73.5㎡ | 8,500만5건 중앙값 | 8,000만 ~ 9,500만 | 1,000만 / 53만2건 중앙값 |
| 28평형 (70㎡)전용 70.3㎡ | — | — | 1,000만 / 54만2건 중앙값 |
| 28평형 (71㎡)전용 70.6㎡ | — | — | 1,000만 / 50만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 28평형 (70㎡) · 전용 70.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 1.07억 · 전세 8,500만 · 갭 2,200만 · 전세가율 79%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 6곳가장 가까운 정류장 신한미지엔 159m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서산동문초등학교837m · 도보 약 16분
- 서동초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
- 서령중학교300m · 도보 약 6분
고등학교
- 서령고등학교250m · 도보 약 5분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 4.8%입니다.
서산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 석림주공2단지석림동 · 1,153세대 · 1995년
- 부영읍내동 · 1,093세대 · 1996년
- 센스빌석남동 · 1,093세대 · 2003년
- 양우내안애퍼스트힐읍내동 · 943세대 · 2018년
- e편한세상서산예천예천동 · 936세대 · 2017년
- 동문한성필하우스동문동 · 926세대 · 2018년
- 서산읍내현대읍내동 · 915세대 · 2000년
- 동문동코아루동문동 · 905세대 · 2007년
- 서산푸르지오더센트럴예천동 · 861세대 · 2023년
- 예천한성필하우스예천동 · 847세대 · 2012년
- 서산동문동한라비발디동문동 · 845세대 · 2006년
- 서산예천효성해링턴플레이스예천동 · 808세대 · 2016년
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 10층10 · 10층11 · 10층2 · 10층3 · 10층4 · 10층5 · 10층6 · 10층7 · 10층8 · 10층9 · 10층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 서산시 동문동 538-2 삼성아파트).