경상남도 김해시 부곡동

석봉마을5단지대동3

다른 이름 석봉마을

월산로 10 · 지번 부곡동 1162-3

입주2000년26년차
세대수417세대
동수8개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 3.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 김해시 부곡동 1162-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

58평형전용 145.5㎡ · 누적 100건
최근 1개월 평균2.62억2건 · 26.07.03~07.07최고 3.53억 · 2022.04
  1. 2.43억26.07.07 · 15층
  2. 2.8억26.07.03 · 6층
  3. 2.32억26.05.01 · 3층
  4. 2.5억26.03.16 · 5층
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49평형전용 122.4㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 26.08.24최고 3.4억 · 2025.04
  1. 2.3억26.08.24 · 8층
  2. 2.43억26.03.24 · 6층
  3. 2.45억26.03.07 · 22층
  4. 2.5억26.02.03 · 16층
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51평형전용 126.5㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 26.09.03최고 3.05억 · 2016.09
  1. 2.4억26.09.03 · 8층 · 직거래
  2. 2.4억26.07.11 · 11층
  3. 2.36억26.03.31 · 11층
  4. 2.33억26.03.25 · 8층
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66평형전용 164.9㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균3.1억1건 · 25.04.26최고 3.9억 · 2022.02
  1. 3.1억25.04.26 · 5층
  2. 3.03억25.03.13 · 19층
  3. 3.8억25.01.08 · 18층
  4. 2.94억24.11.06 · 18층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
58평형최근 1개월 평균 2건2.62억70% · 1.83억5.11억1.83억집값의 70% · LTV 기준7,845만
49평형최근 1개월 평균 1건2.3억70% · 1.61억5.11억1.61억집값의 70% · LTV 기준6,901만
51평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억5.11억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
66평형최근 1개월 평균 1건3.1억70% · 2.17억5.11억2.17억집값의 70% · LTV 기준9,300만
43평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억5.11억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 126.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.01 · 매매 2.59억 · 전세 1.5억 · 갭 1.09억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 3.8%입니다.

김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 15층502 · 15층503 · 25층504 · 14층505 · 14층506 · 24층507 · 14층508 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.