경기도 고양시 일산동구 식사동

위시티일산자이주상복합

위시티2로11번길 45 · 지번 식사동 1529

입주2010년16년차
세대수176세대
동수2개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양일산동구 식사동 1529

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

57평형전용 142.5㎡ · 누적 108건
최근 1개월 평균6.78억1건 · 26.10.22최고 9.5억 · 2021.11
  1. 6.78억26.10.22 · 20층
  2. 6억26.05.17 · 11층
  3. 6.4억26.04.07 · 24층
  4. 5.94억26.03.18 · 18층
가격 추이 보기 →
46평형전용 115.8㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.01.20최고 6.5억 · 2021.02
  1. 5.1억26.01.20 · 12층 · 직거래
  2. 5.85억24.08.10 · 12층
  3. 5.8억24.01.31 · 11층
  4. 5.25억23.07.19 · 8층
가격 추이 보기 →
47평형전용 117.3㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.02.11최고 7.5억 · 2021.07
  1. 5.2억26.02.11 · 6층
  2. 5.27억25.10.28 · 4층
  3. 6.17억24.11.05 · 4층
  4. 5.8억24.09.02 · 11층 · 직거래
가격 추이 보기 →
94평형전용 236.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균24억1건 · 23.03.31최고 24억 · 2023.03
  1. 최고24억23.03.31 · 24층
  2. 13.8억20.05.26 · 24층
  3. 16.38억13.11.19 · 25층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
57평형최근 1개월 평균 1건6.78억70% · 4.74억한도 6억4.01억4.01억집값의 59% · DSR 기준2.77억
46평형최근 1개월 평균 1건5.1억70% · 3.57억한도 6억4.01억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억
47평형최근 1개월 평균 1건5.2억70% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 70% · LTV 기준1.56억
94평형최근 1개월 평균 1건24억70% · 16.8억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 117.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.02 · 매매 5.2억 · 전세 4.35억 · 갭 8,500만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 4.5%입니다.

고양시 일산동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.