경상남도 창원시 마산회원구 양덕동

마산양덕4차한일타운

다른 이름 한일타운4차아파트

경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로 45 한일타운4차아파트 · 지번 양덕동 79-9

입주2004년22년차
세대수694세대
동수7개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 5.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형전용 83.7㎡ · 누적 446건
최근 1개월 평균3.38억3건 · 26.09.30~10.09최고 4.29억 · 2022.01
  1. 3.25억26.10.09 · 6층
  2. 3.55억26.10.09 · 14층
  3. 3.35억26.09.30 · 1층
  4. 3.6억26.08.20 · 20층
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47평형전용 117.6㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균3.85억1건 · 26.10.27최고 4.6억 · 2021.10
  1. 3.85억26.10.27 · 11층
  2. 4.04억26.09.05 · 18층
  3. 4.15억26.08.03 · 20층
  4. 3.77억26.03.23 · 6층
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28평형전용 70.8㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균3.07억1건 · 26.03.21최고 3.35억 · 2022.09
  1. 3.07억26.03.21 · 17층
  2. 2.92억26.02.02 · 23층
  3. 3억26.01.24 · 7층
  4. 3억25.10.20 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형최근 1개월 평균 3건3.38억70% · 2.37억5.11억2.37억집값의 70% · LTV 기준1.01억
47평형최근 1개월 평균 1건3.85억70% · 2.7억5.11억2.7억집값의 70% · LTV 기준1.16억
28평형최근 1개월 평균 1건3.07억70% · 2.15억5.11억2.15억집값의 70% · LTV 기준9,210만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 117.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 4.15억 · 전세 3.2억 · 갭 9,500만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 3.15아트센터 315m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 가고파초등학교301m · 도보 약 6분
  • 석전초등학교553m · 도보 약 11분
  • 양덕초등학교969m · 도보 약 19분
중학교
  • 마산무학여자중학교767m · 도보 약 15분
  • 마산동중학교1.4km · 도보 약 26분
  • 합포중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
  • 한일여자고등학교181m · 도보 약 4분
  • 마산무학여자고등학교770m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 5.8%입니다.

창원시 마산회원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 23층402 · 23층403 · 25층404 · 23층405 · 23층406 · 23층407 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 79-9 한일타운4차아파트).