경상남도 창원시 마산회원구 회원동

e-편한세상창원파크센트럴

다른 이름 e편한세상 창원파크센트럴 2단지 · e편한세상창원파크센트럴(1단지)

경상남도 창원시 마산회원구 회원북13길 20 e편한세상창원파크센트럴(1단지) · 지번 회원동 313

입주2020년6년차
세대수1,253세대
동수16개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 103.2㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.09.28최고 6.5억 · 2021.10
  1. 4.8억26.09.28 · 7층
  2. 5.7억26.04.16 · 15층 · 직거래
  3. 5.65억26.03.20 · 20층
  4. 3.55억26.02.27 · 3층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균5.03억1건 · 26.10.24최고 5.55억 · 2022.03
  1. 5.03억26.10.24 · 10층
  2. 5.1억26.06.13 · 18층
  3. 4.98억26.05.28 · 11층
  4. 4.93억26.04.29 · 14층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균4.03억3건 · 26.08.06~09.02최고 4.27억 · 2022.08
  1. 4.12억26.09.02 · 16층
  2. 4.03억26.08.29 · 10층
  3. 3.95억26.08.06 · 12층
  4. 3.95억26.05.28 · 16층
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16평형전용 38.9㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균1.31억32건 · 20.08.25최고 1.31억 · 2020.08
  1. 최고1.31억20.08.25 · 2층
  2. 최고1.31억20.08.25 · 2층
  3. 최고1.31억20.08.25 · 7층
  4. 최고1.31억20.08.25 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
34평형최근 1개월 평균 1건5.03억70% · 3.52억5.11억3.52억집값의 70% · LTV 기준1.51억
24평형최근 1개월 평균 3건4.03억70% · 2.82억5.11억2.82억집값의 70% · LTV 기준1.21억
16평형최근 1개월 평균 32건1.31억70% · 9,190만5.11억9,190만집값의 70% · LTV 기준3,939만
29평형최근 1개월 평균 1건4.3억70% · 3.01억5.11억3.01억집값의 70% · LTV 기준1.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 103.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.09 · 매매 5.3억 · 전세 4.09억 · 갭 1.21억 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 무지개아파트 102m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 회원초등학교402m · 도보 약 8분
  • 교동초등학교669m · 도보 약 13분
  • 산호초등학교942m · 도보 약 18분
중학교
  • 마산동중학교211m · 도보 약 4분
  • 마산무학여자중학교468m · 도보 약 9분
  • 마산여자중학교800m · 도보 약 16분
고등학교
  • 마산무학여자고등학교468m · 도보 약 9분
  • 한일여자고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 2.2%입니다.

창원시 마산회원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 22층103 · 22층104 · 25층105 · 20층106 · 18층201 · 29층202 · 29층203 · 29층204 · 29층205 · 29층206 · 29층207 · 29층208 · 29층209 · 27층210 · 27층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 마산회원구 회원동 313 e편한세상창원파크센트럴(1단지)).