부산광역시 부산진구 연지동

래미안어반파크아파트

연지동 250-76

입주2022년4년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균7.1억1건 · 25.07.05최고 8.5억 · 2022.09
  1. 7.1억25.07.05 · 13층
  2. 7.45억25.05.21 · 28층
  3. 7.33억25.05.15 · 12층
  4. 7.2억25.05.02 · 20층
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46평형전용 114.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균13억1건 · 25.01.24최고 13억 · 2025.01
  1. 최고13억25.01.24 · 17층
  2. 신12.4억24.12.06 · 16층
  3. 신11.6억24.10.30 · 20층
  4. 신11.1억24.09.25 · 7층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 24.08.30최고 5.3억 · 2024.07
  1. 4.8억24.08.30 · 5층
  2. 최고5.3억24.07.06 · 16층
  3. 5억24.04.18 · 15층
  4. 5.28억24.02.15 · 7층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균6.85억1건 · 25.05.22최고 6.85억 · 2025.05
  1. 최고6.85억25.05.22 · 22층
  2. 신6.2억25.01.15 · 8층
  3. 신6억23.08.12 · 14층
  4. 5.9억23.07.20 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7.1억70% · 4.97억5.11억4.97억집값의 70% · LTV 기준2.13억
46평형최근 1개월 평균 1건13억70% · 9.1억5.11억5.11억집값의 39% · DSR 기준7.89억
24평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
30평형최근 1개월 평균 1건6.85억70% · 4.8억5.11억4.8억집값의 70% · LTV 기준2.06억
40평형최근 1개월 평균 1건10.1억70% · 7.07억5.11억5.11억집값의 51% · DSR 기준4.99억
45평형최근 1개월 평균 1건9.4억70% · 6.58억5.11억5.11억집값의 54% · DSR 기준4.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 7.33억 · 전세 3.9억 · 갭 3.43억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

부산진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-07-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.