최근 1개월 평균6.98억1건 · 26.05.28최고 6.98억 · 2026.05
- 최고6.98억26.05.28 · 24층
- 6.3억26.04.18 · 4층
- 6.84억26.04.16 · 24층
- 6.7억26.04.14 · 19층
서울특별시 동대문구 휘경동
휘경베스트빌현대
서울특별시 동대문구 장안벚꽃로5길 19 휘경베스트빌현대아파트 · 지번 휘경동 52
입주2000년26년차
세대수372세대
동수3개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 3.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.4억3건 · 25.09.29~10.17최고 7.85억 · 2021.08
- 7.1억25.10.17 · 4층
- 7.49억25.10.15 · 23층
- 7.6억25.09.29 · 25층
- 7.3억25.09.16 · 18층
최근 1개월 평균8.84억2건 · 26.04.17~04.20최고 8.97억 · 2021.09
- 8.8억26.04.20 · 16층
- 8.87억26.04.17 · 13층
- 8.5억26.03.06 · 17층
- 7.9억25.10.15 · 2층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 6.98억 | 40% · 2.79억한도 6억 | 4.01억 | 2.79억집값의 40% · LTV 기준 | 4.19억 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 7.4억 | 40% · 2.96억한도 6억 | 4.01억 | 2.96억집값의 40% · LTV 기준 | 4.44억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 8.84억 | 40% · 3.53억한도 6억 | 4.01억 | 3.53억집값의 40% · LTV 기준 | 5.3억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.99억3건 · 3.26억~4억월세 3,700만 / 157만 · 1건
- 전세4억26.09.19 · 23층 · 신규
- 전세3.99억26.07.04 · 5층 · 신규
- 월세3,700만 / 157만26.06.15 · 16층 · 갱신
- 전세3.26억26.05.15 · 2층
전세 중앙값5.51억2건 · 5.46억~5.57억월세 1억 / 200만 · 1건
- 월세1억 / 200만26.09.07 · 7층 · 신규
- 전세5.46억26.08.04 · 19층 · 갱신
- 전세5.57억26.06.03 · 1층 · 갱신
전세 중앙값5.37억2건 · 4.83억~5.9억
- 전세5.9억26.09.28 · 12층 · 신규
- 전세4.83억26.09.19 · 13층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.99억3건 중앙값 | 3.26억 ~ 4억 | 3,700만 / 157만1건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 5.37억2건 중앙값 | 4.83억 ~ 5.9억 | — |
| 46평형전용 114.9㎡ | 5.51억2건 중앙값 | 5.46억 ~ 5.57억 | 1억 / 200만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 8.84억 · 전세 4.9억 · 갭 3.94억 · 전세가율 55%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 사가정역7호선1.3km · 도보 약 25분
- 면목역7호선1.4km · 도보 약 27분
- 용마산(용마폭포공원)역7호선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 동일하이빌.현대베스트빌아파트 90m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 은석초등학교373m · 도보 약 7분
- 서울휘봉초등학교576m · 도보 약 11분
- 서울배봉초등학교670m · 도보 약 13분
중학교
- 동국대학교사범대학부속중학교413m · 도보 약 8분
- 전동중학교579m · 도보 약 11분
- 휘경여자중학교597m · 도보 약 12분
고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교412m · 도보 약 8분
- 서울반도체고등학교557m · 도보 약 11분
- 휘경여자고등학교597m · 도보 약 12분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 3.5%입니다.
동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안위브답십리동 · 2,652세대 · 2014년
- 래미안크레시티전농동 · 2,397세대 · 2014년
- 전농SK전농동 · 1,830세대 · 2000년
- 래미안장안2차장안동 · 1,786세대 · 2007년
- 청량리역롯데캐슬 SKY-L65전농동 · 1,425세대 · 2023년
- 대림e-편한세상이문동 · 1,378세대 · 2003년
- 쌍용이문동 · 1,318세대 · 2000년
- 전농우성전농동 · 1,234세대 · 1992년
- 청량리역한양수자인그라시엘용두동 · 1,152세대 · 2023년
- 답십리청솔우성답십리동 · 1,110세대 · 2000년
- 미주청량리동 · 1,089세대 · 1978년
- 한신아파트제기동 · 1,070세대 · 2004년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 24층102 · 26층103 · 26층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동대문구 휘경동 52 휘경베스트빌현대아파트).