최근 1개월 평균30.4억1건 · 26.10.15최고 30.4억 · 2026.10
- 최고30.4억26.10.15 · 12층
- 최고30.4억25.09.21 · 9층
- 신29.98억25.08.23 · 4층
- 28억25.06.27 · 4층
서울특별시 성동구 옥수동
한남하이츠
서울특별시 성동구 독서당로 156 한남하이츠아파트 · 지번 옥수동 220-1
입주1982년44년차
세대수535세대
동수8개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 2.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균35.5억1건 · 26.05.08최고 35.5억 · 2026.05
- 최고35.5억26.05.08 · 8층
- 32.9억26.02.23 · 2층
- 신33.6억25.06.04 · 11층
- 29억25.05.19 · 7층
최근 1개월 평균45.3억2건 · 26.07.09~07.21최고 48억 · 2026.07
- 최고48억26.07.21 · 9층
- 42.6억26.07.09 · 4층
- 38.5억26.05.06 · 3층
- 최고48억26.01.30 · 14층
최근 1개월 평균26.75억2건 · 26.04.21~05.18최고 28.2억 · 2025.11
- 26.5억26.05.18 · 12층
- 27억26.04.21 · 12층
- 최고28.2억25.11.20 · 9층
- 16.4억25.06.09 · 6층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 30.4억 | 40% · 12.16억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 28.4억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 35.5억 | 40% · 14.2억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 33.5억 |
| 71평형최근 1개월 평균 2건 | 45.3억 | 40% · 18.12억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 4% · 가격별 한도 기준 | 43.3억 |
| 35평형최근 1개월 평균 2건 | 26.75억 | 40% · 10.7억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 24.75억 |
| 36평형 (89㎡)최근 1개월 평균 1건 | 25억 | 40% · 10억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 16% · 가격별 한도 기준 | 21억 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 26.4억 | 40% · 10.56억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 24.4억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.25억6건 · 5.67억~7억월세 1억 / 217만 · 1건
- 전세7억26.08.31 · 9층 · 갱신
- 전세6.5억26.08.06 · 5층 · 신규
- 전세6.83억26.07.06 · 5층 · 갱신
- 전세6억26.06.27 · 3층 · 갱신
전세 중앙값6.9억4건 · 6.9억~8억월세 5,000만 / 500만 · 1건
- 전세6.9억26.08.12 · 10층 · 갱신
- 전세6.9억26.08.12 · 10층 · 갱신
- 월세5,000만 / 500만26.07.06 · 2층 · 신규
- 전세8억26.06.06 · 12층 · 신규
전세 중앙값4.76억2건 · 4.7억~4.83억월세 5,000만 / 230만 · 1건
- 전세4.83억26.09.15 · 10층 · 신규
- 월세5,000만 / 230만26.08.15 · 7층 · 신규
- 전세4.7억26.05.21 · 6층 · 갱신
전세 중앙값3.95억2건 · 3.8억~4.1억월세 1억 / 170만 · 1건
- 월세1억 / 170만26.08.24 · 8층 · 신규
- 전세3.8억26.06.20 · 9층 · 갱신
- 전세4.1억26.05.16 · 11층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형전용 101.1㎡ | 4.76억2건 중앙값 | 4.7억 ~ 4.83억 | 5,000만 / 230만1건 중앙값 |
| 60평형전용 149.4㎡ | 6.25억6건 중앙값 | 5.67억 ~ 7억 | 1억 / 217만1건 중앙값 |
| 71평형전용 177.1㎡ | 6.9억4건 중앙값 | 6.9억 ~ 8억 | 5,000만 / 500만1건 중앙값 |
| 35평형전용 87.7㎡ | 3.95억2건 중앙값 | 3.8억 ~ 4.1억 | 1억 / 170만1건 중앙값 |
| 36평형 (89㎡)전용 89.2㎡ | 4.3억1건 중앙값 | 4.3억 ~ 4.3억 | 9,000만 / 113만2건 중앙값 |
| 41평형전용 102.1㎡ | 5.5억1건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.5억 | — |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 101.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.09 · 매매 30.4억 · 전세 4.35억 · 갭 26.05억 · 전세가율 14%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 옥수역3호선경원선347m · 도보 약 7분
- 금호역3호선957m · 도보 약 19분
- 한강진역6호선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 옥수삼성아파트 100m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울옥정초등학교318m · 도보 약 6분
- 서울금옥초등학교742m · 도보 약 14분
- 서울한남초등학교759m · 도보 약 15분
중학교
- 옥정중학교237m · 도보 약 5분
고등학교
- 서울방송고등학교934m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 2.1%입니다.
성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 대림e-편한세상행당동 · 2,399세대 · 2000년
- 행당한진타운행당동 · 2,123세대 · 2000년
- 센트라스하왕십리동 · 2,097세대 · 2016년
- 래미안 옥수 리버젠옥수동 · 1,511세대 · 2012년
- 서울숲 한신 더 휴행당동 · 1,410세대 · 2003년
- 텐즈힐(1단지)하왕십리동 · 1,369세대 · 2015년
- 옥수파크힐스101동~116동옥수동 · 1,218세대 · 2016년
- 대림강변타운응봉동 · 1,150세대 · 2001년
- 옥수삼성옥수동 · 1,114세대 · 1999년
- 텐즈힐(2단지)상왕십리동 · 937세대 · 2014년
- 대림(1차)응봉동 · 855세대 · 1986년
- 벽산하왕십리동 · 822세대 · 1996년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 12층2 · 14층3 · 14층5 · 12층6 · 13층7 · 13층8 · 14층9 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성동구 옥수동 220-1 한남하이츠아파트).