최근 1개월 평균25.2억1건 · 26.07.08최고 25.2억 · 2026.07
- 최고25.2억26.07.08 · 8층
- 24억26.06.04 · 4층
- 신24.6억25.12.20 · 3층
- 17.6억25.01.07 · 6층
서울특별시 송파구 송파동
미성맨션
서울특별시 송파구 오금로24길 13 미성상가 · 지번 송파동 161
입주1985년41년차
세대수378세대
동수5개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균19.8억1건 · 26.08.10최고 19.8억 · 2026.08
- 최고19.8억26.08.10 · 8층
- 12.63억26.06.02 · 4층 · 직거래
- 11.9억24.08.25 · 2층
- 10.3억23.05.11 · 7층
최근 1개월 평균21억1건 · 25.04.22최고 21억 · 2025.04
- 최고21억25.04.22 · 9층
- 신19.35억25.02.21 · 5층
- 18억24.12.18 · 14층
- 신18억20.11.23 · 14층
최근 1개월 평균22억1건 · 25.12.27최고 22억 · 2025.12
- 최고22억25.12.27 · 2층
- 11.5억25.03.21 · 3층 · 직거래
- 15.7억25.02.23 · 13층
- 12.85억23.04.25 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 25.2억 | 40% · 10.08억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 23.2억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 19.8억 | 40% · 7.92억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 15.8억 |
| 68평형최근 1개월 평균 1건 | 21억 | 40% · 8.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 17억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 22억 | 40% · 8.8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.14억5건 · 6.09억~9.8억월세 3억 / 140만 · 1건
- 월세3억 / 140만26.09.30 · 13층 · 신규
- 전세6.5억26.09.16 · 11층 · 신규
- 전세7.14억26.08.12 · 7층 · 갱신
- 전세8억26.07.04 · 5층 · 갱신
전세 중앙값8억3건 · 8억~11억
- 전세8억26.10.03 · 10층 · 갱신
- 전세11억26.06.27 · 10층 · 신규
- 전세8억26.06.12 · 8층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3.5억 / 70만 · 1건
- 월세3.5억 / 70만26.07.14 · 8층 · 신규
전세 중앙값6억1건 · 6억~6억
- 전세6억26.05.09 · 2층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 47평형전용 116.9㎡ | 7.14억5건 중앙값 | 6.09억 ~ 9.8억 | 3억 / 140만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.0㎡ | — | — | 3.5억 / 70만1건 중앙값 |
| 68평형전용 169.4㎡ | 8억3건 중앙값 | 8억 ~ 11억 | — |
| 34평형전용 85.0㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | — |
02 매매가 추이 47평형 · 전용 116.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 25.2억 · 전세 8억 · 갭 17.2억 · 전세가율 32%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 방이역5호선675m · 도보 약 13분
- 송파나루역9호선790m · 도보 약 15분
- 오금역5호선3호선851m · 도보 약 17분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 송파미성.가락삼익아파트 99m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울방산초등학교432m · 도보 약 8분
- 서울신가초등학교623m · 도보 약 12분
- 서울송파초등학교731m · 도보 약 14분
중학교
- 가락중학교388m · 도보 약 8분
- 방산중학교445m · 도보 약 9분
- 석촌중학교526m · 도보 약 10분
고등학교
- 방산고등학교283m · 도보 약 5분
- 가락고등학교597m · 도보 약 12분
- 일신여자상업고등학교640m · 도보 약 12분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.6%입니다.
송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 헬리오시티가락동 · 9,510세대 · 2018년
- 파크리오신천동 · 6,864세대 · 2008년
- 잠실엘스잠실동 · 5,678세대 · 2008년
- 리센츠잠실동 · 5,563세대 · 2008년
- 올림픽훼밀리타운문정동 · 4,494세대 · 1988년
- 주공아파트 5단지잠실동 · 3,930세대 · 1978년
- 트리지움잠실동 · 3,696세대 · 2007년
- 레이크팰리스잠실동 · 2,678세대 · 2006년
- 올림픽선수기자촌2단지방이동 · 2,188세대 · 1988년
- 장미1신천동 · 2,100세대 · 1979년
- 가락(1차)쌍용아파트가락동 · 2,064세대 · 1997년
- 송파시그니처롯데캐슬거여동 · 1,945세대 · 2021년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 14층2 · 14층3 · 14층5 · 14층6 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 송파동 161 미성상가).